helle und offene 3ZKB Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
159.500 € VB
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1,5
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 464 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir suchen für unsere schöne, sonnige und großzügig geschnittene Eigentumswohnung einen neuen Besitzer.
Der Süd-West Balkon bietet einen traumhaften Fernblick über den benachbarten Wald und ins Saartal.
Der Wald ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
An der Saar kann man nach ca 10 Minuten zu Fuß, durch ein kleines Gewerbegebiet, spazieren gehen.
Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
Das WC und das Tageslichtbad wurden 2016 umfassend renoviert.
Die Einbauküche (IKEA), ebenfalls 2016, ist im Kaufpreis enthalten. Backofen 3 Monate alt.
Die Fenster wurden in den letzen Jahren ersetzt.
Die Balkontür ist noch original, kann aber bei Bedarf kostenlos über eine Sonderumlage getauscht werden.
Eine neue Gasheizung wurde letztes Jahr auf der Anlage installiert.
Die Wohnung liegt im 2 OG. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Zum Fahrstuhl sind insgesamt 10 Stufen zu überwinden.
Auf der Anlage gibt es einen Hausmeister- und einen Reinigungsservice für das Miteigentum. (Grundstück, Treppenhaus, Garagen etc.)
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen
Tierfreie Nichtraucher Wohnung!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestelle ist in ca 5 Minuten zu erreichen. Saarbahn Güdingen in ca 15 Minuten. Mit dem Auto ist man in 8 Minuten in der Innenstadt.
Verfügbar vorraussichtlich ab Mai 2025, eventuell auch eher.
