Helles 1-2 Familienhaus DHH nähe Buga in 1A Zustand
890.000 € VB
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ein wunderbares gepflegtes 1-2 Familienhaus mit 68 qm Büro im
UG empfängt sie in Mannheim Käfertal Rott nahe dem Buga Park.
Dieses schöne Haus in 1a Zustand teilt sich auf in eine 2,5 ZKB
Wohnung mit 69 qm im EG mit Zugang zum Südgarten und
großer Terrasse mit Gartenhaus.
Über das Treppenhaus geht es ins 1.OG 126 qm in die
Maisonettewohnung mit großes offenen Wohnraum, der
zusätzlich zur Fernwärme mit einem modernen Kachelofen
beheizt wird.
Auch hier gibt es einen großen Südbalkon mit Markise mit Blick
ins Grüne.
Über eine schöne Holztreppe geht es ins 2.OG, dort befindet sich
das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche und weitere drei
Schlaf-Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer hat auch einen
wunderbaren Südbalkon.
Im UG befindet sich das 73qm große Büro bzw. Hobbyraum, das
mit wenig Aufwand in eine Einliegerwohnung umgewandelt
werden könnte, Gäste WC ist ebenfalls im UG vorhanden. Da es
im Souterrain ein großes Fenster gibt, ist auch das UG
wunderbar hell.
Sonstiges:
Zwei Außenstellplätze mit 0,820 kW / WallBox - 11 kW, 5 m Typ 2
Kabel / DC-Schutz, sowie die Garage runden das Angebot ab.
Es wurden ständig wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt,
um den 1a Zustand des Hauses zu erhalten und zu steigern.
Wie z.B. neue Terrasse mit Glasüberdachung / Funkmarkise und
Beleuchtung, Vorgarten neu angelegt und neu gefliest, neuer
Anstrich des Hauses 2008, EG wurde komplett neu saniert (Bad)
2022, el. Rolläden, Parkett in 2022 abgeschliffen im EG.
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen
