helles, modernes Reihenhaus,provisionsfrei in Erftstadt-Lechenich

385.000 €

  • Wohnfläche 89,15 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 189 m²
  • Verfügbar ab Januar 2025
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1973
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Beschreibung

Dieses moderne, sanierte Reihenklinkerhaus in Erftstadt-Lechenich beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:
Wallbox für E-Auto, elektrisches Vorgartentor, geplasterter Vorgarten mit Elektro- und Wasseranschluss, elektrische Jalousie im Eingangsbereich, neuwertige Haustür,
Massivholzparkettboden im Wohn/Essbereich, moderne Einbauküche, saniertes Gäste-WC, Schiebe/Hebeanlage im Wohnzimmer, Feinputzwände, Sat-Anschluss, geplasterte Terrasse mit elektrischer Markise, wertiges Holzgartenhaus mit E-Anschluss

1 Etage:
saniertes Badezimmer mit Eckdusche
Rolläden in 3 Schlafzimmern
Feinputzwände
Sat.-Anschluss

Keller:
ausgebautes Gästezimmer mit Einbauschrank
ausgebauter Hobbyraum mit grossem Fenster
ausgebaute Waschraum mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken
Einbauschränke auf beiden Seiten
neuwertiges Rückschlagventil
Ölheizung

Wie sie der Beschreibung und den Bildern entnehmen können,
handelt es sich um ein top gepflegtes Haus aus Erstbesitz.
Der zukünftige Eigentümer braucht nur noch einzuziehen und das ruhige Umfeld geniessen. Sein E-Kfz kann vor dem Haus geladen werden oder schräg gegenüber in der Garage geparkt werden.
Die Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung lädt zum morgentlichen Frühstück ein. Die Abendsonne kann im geschützten ummauerten Vorgarten genossen werden.
Gerne sende ich ihnen ein Video auf Wunsch mit einer virtuellen Hausbegehung zu.
Einzug ist nach Vereinbarung Ende Dezember möglich.

Maklerangebote sind nicht erwünscht und zu unterlassen.

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