Helles Single-Apartment zu vermieten
410 €
- Wohnfläche 38 m²
- Zimmer 1,5
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Nebenkosten 130 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Single-Apartment zu vermieten.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines ruhig gelegenen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten zunächst einen kleinen Flur zur Ablage der Garderobe. Das Herzstück bildet dann ein geräumiger, freundlicher Wohnraum mit großer Fensterfront mit Rolläden.
In einer abgetrennten, gemütlichen Schlafnische können Sie Ihr Bett unterbringen. Ein Duschbad und eine separate Küche stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die einladende und großzügige, teilweise überdachte Loggia in Südwest-Ausrichtung mit Ausblick in den Garten (straßenabgewandte Seite).
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (Hinweis: Nicht zur Lagerung feuchtigkeitsempfindlicher Gegenstände geeignet!). Für Waschmaschine und Trockner steht ein separater Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, sowie auch ein abschließbarer Fahrradkeller.
Ruhige, grüne Wohnlage, 10 Minuten zu Fuß bis zur Innenstadt von St. Tönis mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen umliegend zur Verfügung. Gute Autobahnanbindung (10 Minuten bis zur A44).
Die monatliche Kaltmiete beträgt 410,- €, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung von 130€ (incl. Heizkosten).
Frühester Einzugstermin: 01.12.2024. Das Apartment kann selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache vorab besichtigt werden. Bitte stellen Sie sich bei Kontaktaufnahme mit einem kurzen Anschreiben vor.
Energieausweis:
- Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Fernwärme fossil
- Baujahr (Wohngebäude): 1994
- Energieeffizienzklasse: D
- Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
Der vollständige Energieausweis kann beim Besichtigungstermin eingesehen werden
