Herbstzauber 1-Haus von OKAL Haus mit 22 Monaten Festpreisgarantie!!!

211.900 €

  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3,5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Standort

04687 Sachsen - Trebsen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt dieser Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.

# Ausstattung
- OKAL Herbstzauber 1
- Erdgeschoss73,02 m2Nettogrundfläche*73,02 m2
- Dach22° WalmdachKniestock4 cm
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 72 m²

# Lagebeschreibung
Gut geschnittenes Baugrundstück in einer ruhigen Lage.

Ihr neues Grundstück für Ihr Traumhaus befindet sich im florierenden Trebsen. Trebsen ist 7 km von Grimma entfernt und innerhalb von 30 min erreichen Sie Leipzig mit dem Auto. Durch die A14 und die B 107, hat Trebsen eine gute Anbindung. Auch mit dem Bus erreichen Sie die umliegenden Dörfer und Kleinstädte.

Des Weiteren gibt es auch Busverbindungen in der Nähe des Grundstücks.

Die Stadt bietet außerdem ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot, sowie ein breites Angebot an Supermärkten.

Weiterhin gibt es eine Grundschule, Mittelschule und Kindertagestätten. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Oberschule, sowie Kindertagestätten, Arztpraxen, eine Apotheke und Freizeitmöglichkeiten.

Eine Bauvoranfrage wurde seitens der zuständigen Behörde bewilligt.

Das aktuelle Grundstücksportfolio umfasst ca. 200 Grundstücke in und um Leipzig, nutzen Sie den kostenlosen Suchauftrag!!!

Interesse ?

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde malervorbereitet lt. Aktionshaus Herbstzauber 1 ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe. Zum Preis kommt der Wert vom Grundstück, sowie sonstigen Baunbenkosten noch hinzu. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: ml2024_1909_15

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