Herrlich in der Natur wohnen!

Kaufpreis zzgl. 3,57% incl. MwSt.
Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Angaben des Energieausweises:
Holzheizung (Einzelofen) , Bj. Wärmeerzeuger 2015, Baujahr Haus1948, letzte Modernisierung 2015, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 171,60 kWh/m²/anno, Klasse F,

Unser hier angebotenes Holzhaus besticht durch seine
versteckte Lage im Waldrand.
Das Haus ist aus Holz gebaut und bietet ein behagliches
Wohngefühl.
Die nachträglich bewusst offen gestaltete Wohnlandschaft
beinhaltet einen Eingangs- einen Küchen- , einen Wohn-, sowie
einen Schlafbereich. Ein Bad ist vorhanden mit Dusche. und
Fenster.
Das Haus ist bereits teilsaniert worden in den Jahren 2014/ 2015.
Neue Fußbodenbeläge, Balken tlw. erneuert, Wände gedämmt,
Holzständerwerk bearbeitet und versetzt. Die Elektroanlage ist
komplett erneuert,
des weiteren auch Sanitärobjekte wie Dusche, Waschtisch, WC,
Warmwasserboiler. Die Küchenzeilen gehören zum Angebot.
Ansonsten wird grob beräumt verkauft.
Am Haus (Südseite) befindet sich eine komplett überdachte Holz
Terrasse (neu 2015) in einer Größe von ca. 29qm. Von hier aus
genießen Sie einen tollen Waldblick und das die meiste Zeit der
Jahreszeiten.
Das Rauschen der Bäume überwiegt zumeist die gelegentlich in Hörweite liegende Bahnverbindung. Gute Bahnanbindung nach Hamburg und Schwerin von Boizenburg aus vorhanden!
Ausstattung:
- Beheizung mit Kaminofen
- Zentralwasseranschluß
- Sammelgrube für Abwasser
- Breitbandanschluß f. Internet
- Grundwasserpumpe vorhanden
- E-Anlage erneuert
- Küchendoppelzeile mit Spüle, Herd,
Schränke,
- Bad mit Dusche und Fenster
- Terrasse zum Grundstück hin
(Südausrichtung)
Lage:
Der kleine Ort 19258 Kuhlenfeld befindet sich ca. 10 km östlich von
Boizenburg (per B5 gut erreichbar).
In Boizenburg gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes
sowie einen Bahnhof mit guter Anbindung nach Hamburg,
Schwerin usw.

Sonstiges:
Fehler, Irrtum vorbehalten.
Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität der Angaben übernommen. Die Grundrissskizzen sind
nicht maßstabsgetreu und dienen nur der Veranschaulichung.
Das vorliegende Exposé gilt als unverbindliche Information und
kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig
angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)
bearbeiten können.
Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit
unserem Büro möglich. Höflichst bitten wir ausschließlich um
Anfragen von Interessenten, die die entsprechende Bonität bzw.
das Kapital aufweisen können.
Impressum/Kontaktdaten:
Fa. Jan-Scholz-Immobilien schon über 30 Jahre erfolgreich
Inhaber: Dipl.-Ing. Jan Scholz
Geschäftssitz: Königstraße 24, 19258 Boizenburg, Stadtzentrum
Bürozeiten: Montag-Freitag 9-12 Uhr
Dienstag und Donnerstag 15-18Uhr und nach Vereinbarung
Tel. 038847-54195, Fax 038847-53448
Mobil 0151-55 585 336
E-Mail: auf Homepage
Homepage: www.Scholz-Immo.de
Gewerbeerlaubnis erteilt vom Gewerbeamt der Stadt
Boizenburg Am Kirchplatz 1, 19258 Boizenburg
zuständige Kammer: IHK zu Schwerin
Gerichtsstand Amtsgericht Ludwigslust
Umsatzsteuernummer: 087-271-02265
Die Europäische Kommission hat unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-
Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher
können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von
Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU
niedergelassenen Unternehmen nutzen.
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Objektbewerbung, Beschaffung und Erstellung aller Unterlagen,
Energieausweis, Käuferfindung und Notarvertrag bis zum
Übergabetag...
Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung stehe ich Ihnen
jederzeit gern mit Rat und Tat zur Seite.