Herrschaftliche 3-Zi.-Altbauwohnung. in Französisch-Buchholz(Pankow)

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Altbauanlage wurde 1908 erbaut und befindet sich in einem guten, modernisierten Gesamtzustand. Die sonnige und geräumige 3 Zimmerwohnung ist sofort bezugsfrei und liegt im 2. OG. Sie verfügt noch über viele original Stuckverzierungen und die alten geschnitzten Holztüren und Stuckverzierungen. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet. Die geräumige Essküche ist mit einem gemütlichen Essplatz verbunden.
Der große Innenhof ist begrünt. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Kellerraum.

# Ausstattung
Eingangsdiele, begehbare Kammer, großes, parkettiertes Wohnzimmer mit Süd-Loggia,
weiteres Parkettzimmer, Berliner Zimmer, große Küche mit Essbereich, Flur, Badezimmer.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Eine Provision von 3,5% vom Kaufpreis zzgl.19% MwSt. (insgesamt 4,165% vom Kaufpreis) ist an die Fa. K.W. Göpel Wohnimmobilien bei notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Die Altbau-Eigentumsanlage befindet sich in dem beliebten Berliner Stadtteil Französisch Buchholz, im Bezirk Pankow. Die ruhige und grüne Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und ist besonders bei Familien beliebt.
Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt viele Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen.
Eine zahlreiche Auswahl an Supermärkten erleichtert die Besorgung von Lebensmitteln. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet Französisch Buchholz eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an das städtische Leben. Eine attraktive Lage für alle, die die Vorzüge einer Großstadt schätzen, aber dennoch in einer entspannten Umgebung leben möchten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6024#Xotu6