Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause in Oberhausen-Styrum!

# **Ausstattung**

Ihr schlüsselfertiges Massivhaus ist voll ausgestattet, bezahlbar und ressourcenschonend gebaut.

* **Wärmepumpe:** Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
* **Massiv gebaut und gedämmt:** Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
* **Fußbodenheizung:** Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
* **Vorrüstung E-Auto:** Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
* **El. Rollläden:** Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
* **Vorrüstung Photovoltaik:** Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
* **Sanitärausstattung:** Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodentiefe Duschwanne.
* **Elektroausstattung:** Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
* **Schlüsselfertig\*:** Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
* **Sicher gebaut:** Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

\*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

**Sonderwünsche:**

* Keller
* Änderung Grundrisse
* Vergrößerung / Verkleinerung der Wohnfläche
* Eco 40

Ihr Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus, sowie ohne Außenanlagen. Wie bei jedem anderen Anbieter kommen zum angebotenen Hauspreis die Erwerbs- und Baunebenkosten von ca. 50.000 € hinzu.

**Grundstück ist im Preis enthalten.**

Unser Team von erfahrenen Experten begleitet Sie gerne bei allen Schritten Ihres Hausbaus. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Planung, Finanzierung oder Umsetzung Ihres Projekts. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Visionen in Ihr persönliches Wohnglück.

Förderung! Energieförderung! Familienförderung! – Klingt verwirrend?

Sie wissen nicht, ob eine Finanzierung für Sie möglich ist? Als Immobiliendarlehensvermittlerin kann ich das schnell und unkompliziert für Sie ermitteln.

Fotos können Sonderausstattungen zeigen!

Warum sollten Sie uns wählen?

* Langjährige Erfahrung im Hausbau
* Kompetente Beratung und Unterstützung
* Individuelle Lösungen für Ihre Bedürfnisse
* Hohe Qualität und Zuverlässigkeit
* Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle

Lage:

Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, aber auch langläufige Rad/Wanderwege. Kindergärten, weiterbildende Schule und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, u. a. verschiedene Supermärkte, Drogeriemarkt, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzgerei, etc.

✅ Rufen Sie mich an und wir starten unkompliziert mit einem ca. 5-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen mich von Mo – Fr von 9:00 – 19:00 Uhr unter 0152 - 56989946 oder schreiben Sie mir eine kurze Nachricht mit Terminwunsch.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie mir damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Ihre Hausbauberaterin Katharina Michel.

Unsere Häuser finden Sie hier: https://katharina-michel.tc.de/