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Virtueller
Rundgang
HERZLICHST - Ein herzliches Familienhotel inmitten der idyllischen Landschaft von Tiefenbronn
1.150.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 726 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Exklusives Hotel – Ihre einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine florierende Gastgewerbe-Immobilie mit außergewöhnlichem Charme.
Dieses Fachwerkhaus beeindruckt nicht nur durch seine erstklassige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch seine elegante Architektur und die zahlreichen treuen und zufriedenen Gäste. Mit insgesamt 11 geschmackvoll gestalteten Gästezimmern bietet das Hotel seinen Besuchern einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt. Jedes Zimmer ist liebevoll eingerichtet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft oder den zauberhaften Gartenbereich.
Ein exklusiver Privatbereich ist Teil dieses einzigartigen Angebots, der großzügige Raum ermöglicht Ihnen persönliche Rückzugsmöglichkeiten inmitten des Hotels.
Das hoteleigene Restaurant ist hochwertig ausgestattet und der professionelle Küchenbereich bietet erstklassige Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Angebot.
Für festliche Veranstaltungen und besondere Anlässe verfügt das Hotel über einen geräumigen Festsaal mit Bühne, eine Weinstube und den Frühstücksraum. Hier finden Hochzeiten, Bankette und Firmenevents in einem stilvollen Ambiente ihren perfekten Rahmen.
Zwei charmante Bars runden das Angebot ab und bieten eine entspannte Atmosphäre zum Verweilen.
Selbstverständlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem hoteleigenen Parkplatz zur Verfügung, um einen reibungslosen und komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Dieses Hotel bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in die erfolgreiche Welt des Gastgewerbes einzusteigen oder Ihre bestehende Hotelkette zu erweitern. Die etablierte Reputation, beste Bewertungen und die malerische Umgebung machen diese Immobilie zu einem begehrten Ziel für anspruchsvolle Reisende und Geschäftskunden.
Nutzen Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit und lassen Sie sich von der Magie des Hotels verzaubern.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
Ausstattungsliste des Hotels:
Gästezimmer:
- 11 stilvoll eingerichtete Gästezimmer mit hochwertigen Möbeln und bequemen Betten
- Individuell regulierbare Heizung für optimalen Komfort
- Flachbildfernseher mit Satellitenempfang für Unterhaltungsmöglichkeiten
- WLAN-Zugang in allen Zimmern für eine nahtlose Verbindung
- Eigenes Badezimmer in jedem Zimmer mit modernen Armaturen und luxuriöser Ausstattung
- Schreibtisch und Sitzbereich für Arbeits- und Entspannungsmöglichkeiten
Privatbereich:
- Separater Bereich für Privatsphäre und Entspannung
Restaurant:
- elegantes Restaurant mit stilvoller Einrichtung
- Professionell ausgestattete Gastroküche
- Hochwertiges Geschirr und Besteck für anspruchsvolle Tischarrangements
- Gemütliche Sitzbereiche für intime Dinners und festliche Anlässe
Festsaal:
- geräumiger Saal für Hochzeiten, Bankette und Firmenveranstaltungen
- Stimmungsvolle Beleuchtung und elegantes Dekor für festliche Atmosphäre
- Bühne für Live-Auftritte und Präsentationen
Bars:
- Entspannte Atmosphäre
- Professionelle Ausstattung
Außenbereich:
- Idyllischer Garten (Bauland) zum Entspannen und Verweilen
- Doppelgarage und Stellplätze
Sonstige Ausstattung:
- Empfangsbereich
- Sicherheitssystem und Überwachungskameras für die Sicherheit der Gäste
- Lüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
- Hoteleigener Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Gäste
- Wäsche- und Reinigungsbereich
- Gewölbekeller
- Konferenzmöglichkeiten
- Pelletsheizung (Einbau 2022)
# Weitere Angaben
Zimmer: 11
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Tiefenbronn ist ein malerisches Dorf, das sich in der Region Nordschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland, befindet. Die idyllische Gemeinde liegt etwa 45 Kilometer südöstlich von der lebendigen Stadt Karlsruhe und etwa 12 Kilometer südöstlich von der historischen Stadt Pforzheim entfernt. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in weniger als 30 Minuten.
Die Lage von Tiefenbronn ist von einer atemberaubenden Naturkulisse geprägt. Umgeben von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Wanderwege und Fahrradrouten laden dazu ein, die Schönheit der Landschaft zu entdecken und die frische Luft zu genießen.
Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Traditionelle Fachwerkhäuser, gepflegte Gärten und einladende Plätze verleihen Tiefenbronn eine angenehme Atmosphäre. Die historische Dorfkirche und das Schloss Würm sind kulturelle Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte des Ortes widerspiegeln.
Tiefenbronn bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Grundschule und Kindergärten stehen für Familien zur Verfügung, während die Nähe zu größeren Städten eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitangeboten ermöglicht.
Die verkehrsgünstige Lage von Tiefenbronn ist ein weiterer Vorteil. Über die Bundesstraße B294 ist das Dorf mit den umliegenden Städten verbunden, während die Autobahn A8 in kurzer Entfernung eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region und darüber hinaus ermöglicht. Viele namhafte Arbeitgeber wie z.B. Porsche, Mercedes, Bosch können Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.
Insgesamt ist die Lage von Tiefenbronn geprägt von seiner harmonischen Verbindung von ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort und beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
# Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.
Anbieter-Objekt-ID: 9PF00123-8
Rechtliche Angaben
HERON Immobilien GbR
Gesellschafter: Matthias Herrmann und Jonas Czabon
Stuttgarter Str. 96
70736 Fellbach
Telefon: +49 (0) 71 51 – 30 00 56
E-Mail: info@heron-immo.de
IMPRESSUM HAUSVERWALTUNG
HERON Hausverwaltung UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Hannes Czabon
Gesellschafter: Matthias Herrmann, Jonas Czabon und Hannes Czabon
Stuttgarter Str. 96
70736 Fellbach
Telefon: +49 (0) 71 51 – 30 00 52
E-Mail: info@heron-hv.de
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