Hier finden Sie Ihre erste gemeinsame Wohnung!
511 €
- Wohnfläche 48,59 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 128 €
- Heizkosten 119 €
- Warmmiete 758 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.531 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses können Sie es sich richtig gemütlich machen. Alle Wände der Wohnung sind tapeziert und weiß gestrichen. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann nach Rücksprache übernommen werden. Ebenso wie die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer. In der Küche und im Flur ist ein heller PVC-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt. Das Tageslichtbad mit Wanne haben wir modern hergerichtet mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen sowie einem Handtuchheizkörper. Die Wohnanlage wurde 2019 energetisch saniert, in diesem Zuge wurde die Wärmedämmung der Außenfassade und des Daches vollzogen, die Fenster erneuert und die Balkone saniert.
# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.25
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Horn-Lehe, welches ca. 6km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen ist. Die Universität, der Bürgerpark, der Unisee, das Horner Bad sowie der Rhododendron-Park sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Der Bus sowie die Strassenbahnen der Linie 4 und 6 sind fussläufig zu erreichen. Die Autobahn A 27 erreichen Sie in drei Minuten.
# Sonstiges
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-26
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1128820003
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
