Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz

# Objektbeschreibung
Endlich zu Hause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund
7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis
vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen
Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl.
Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten
sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus.

# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten:

- Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
- Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion
- Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels
- Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert
- Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K
- Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb
- Inklusive Holzwangentreppe in Buche
- Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten
- Inklusive Wand- und Bodenfliesenarbeiten
- Inklusive Innentüren lt. Plan und Sanitärobjekte.

Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 7500 m²

# Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein ca 7.500 qm großes Grundstück in grüner Lage von Stadtroda - Tröbnitz, ca. 12 min. von Jena entfernt. Besonders hervorzuheben ist hier die traumhafte Lage mitten im Grünen an einem kleinen Bach. Das Areal dieser Wohnanlage ist komplett eingezäunt. Die Erschließung aller Medien sollte durch die Anliegerstraße erfolgen. Dies ist im Kaufpreis nicht enthalten. Das Grundstück wird verkauft wie es im jetzigen Zustand ist und liegt. Der positive Bauvorbescheid zur Bebauung nach § 34 BauGB liegt vor.

Tröbnitz liegt im Saale-Holzland-Kreis, im Freistaat Thüringen, direkt neben dem Luftkurort Stadtroda, einer Kleinstadt an der Roda.

Die Stadt hat das schönste Natur Bad Thüringens und zahlreiche sehenswerte Bauwerke, wie das barocke Schloss, die romanisch-gotisch-barocke Heilig-Kreuz-Kirche und die Ruine des Klosters Roda. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

# Sonstiges
Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten.

Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Anbieter-Objekt-ID: 12341-10917