- Wohnfläche 136 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1982
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 136 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern sowie ein Gäste-WC bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein komfortables und geräumiges Wohnambiente. Highlight dieser Immobilie ist die offene Wohnküche, welche zum gemeinsamen kochen einlädt.
Der eigene Garten bietet Ihnen die Möglichkeit die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zur Abkühlung kann an heißen Tagen der Swimmingpool genutzt werden.
Außerdem verfügt das Objekt über eine Garage und einen Stellplatz.
# Ausstattung
Heizung von 2024
Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
Pool
Gästezimmer mit eigenem Bad
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Overhagen ist ein Ortsteil der Stadt Lippstadt im nordrhein-westfälischen Kreis Soest.
Der Ort liegt westlich der Kernstadt Lippstadts und ist bekannt für das Schloss Overhagen in dem sich seit den 60er Jahren ein Gymnasium befindet.
Durch die Nähe zur Stadt ist eine gute Infrastruktur gegeben.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 181,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.02.2025
Gültig bis: 2035-02-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2431
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Stefan Hoffmann (Vorsitzender) und Jörg Deutschmann
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Matthias Ferber
Strasse: Kahlenstraße 30-36
PLZ/Ort: D-59555 Lippstadt
Telefon: 02941 754-0
Fax: 02941 754-9090
E-Mail: info@voba-bl.de
Homepage: www.voba-bl.de
Handelsregister: Amtsgericht Paderborn
Handelsregisternummer: 303
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 125696758
Hinweise Datenschutz: https://www.voba-bl.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.voba-bl.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.html
Weiteres: Beschwerdestelle:
Kundenbeschwerdestelle beim
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken · BVR
Schellingstraße 4
10785 Berlin
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Verbraucher-Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge – Immobilien Nachweis/Vermittlung
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Volksbank Beckum-Lippstadt eG
Kahlenstr. 30-36
59555 Lippstadt
Tel: 02941 / 754-0
E-Mail: info@voba-bl.de
Gesetzlicher Vertretungsberechtigter: Stefan Hoffmann
Genossenschaftsregister: Paderborn Nr. 303
Steuernummer bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 125696758
Information zum Immobiliennachweis/Vermittlung
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis und/oder der Vermittlung eines oder mehrerer Objekte beauftragt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufs des Objektes vereinbaren die Parteien eine Provision,
die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
