Hier wird saniert! Schöner Wohnen in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon und wird vor dem Einzug komplett saniert. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen sowie der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad. Die Innentüren werden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken werden weiß gestrichen, in den übrigen Räumen werden die Decken weiß gestrichen und die Wände tapezierfähig vorbereitet. Ein neuer Vinyl Designboden in Holzoptik wird in der Kompletten Wohnung verlegt, dazu werden auch auf dem Balkon Schönheitsreparaturen durchgeführt. Durch die ideale praktische Aufteilung ist die Wohnung gut geeignet für Familien mit Kindern. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Falls verfügbar kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.05.25

# Lagebeschreibung
Die Anlage Ringstraße ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Bushaltestelle, Autobahnauffahrt, Ärzte, Apotheke, Bäcker sind im nahegelegenen Ringmarkt vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtkern von Neuwied.

# Sonstiges
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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-03-09
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1574080003