Hier wohnt man gerne

Eine besondere Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie bei dieser märchenhaften Immobilie im Herzen von Winden.

Ab 2007 bis 2021 sind in diesem Haus viele Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Neue dreifachverglaste Fenster sowie eine neue Haustür wurden von 2013 bis 2016 eingebaut. Weiterhin ist die Immobilie 2021 mit einer neuen Ölzentralheizung ausgestattet worden. Ebenfalls wurden in den letzten Jahren die Böden neu verlegt und die Elektrik auf den neusten Stand gebracht.

Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss und ist hell und freundlich gestaltet. An kalten Tagen sorgen die beiden Holzöfen im Erd- und Obergeschoss für eine wohlige Wärme.

Hinter dem Haus wurde mit viel Liebe ein schöner Garten- und Grillplatz geschaffen. Von dort hat man einen herrlichen Blick übers Dorf. Die Terrasse im Erdgeschoss liegt geschützt vor dem Haus. Das Doppelcarport wurde im Jahre 2010 erbaut.

Das Dachgeschoss ist in den 90er Jahren gedämmt, verkleidet worden und alle Versorgungsleitungen wurde in dem Bereich verlegt. Hier könnte man nach Einbau einer Treppe den schon vorhandene Wohnraum nutzen.

Überzeugen Sie sich selbst von einem besonderen Ort, der ihr zu Hause sein könnte.

**Raumaufteilung:**

Erdgeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Flur und Ausgang zum Garten, Grillplatz

Ausbaureserve im Dachgeschoss, Doppelcarport, voll unterkellert

**Lage:**

Winden ist eine Ortsgemeinde im Naturpark Nassau. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems/Nassau an. Der Ort zählt heute etwa 650 Einwohner.

Die Gemeinde kann ein kleines Dorfkaffee ihr eigen nennen. Außerdem besitzt die Gemeinde ein schickes Gemeindehaus, eine gut besuchte Grillhütte, einen gemütlichen Dorfplatz und ganz wichtig, einen Kindergarten auf den die Gemeinde sehr stolz ist.

Das kulturelle und sportliche Leben wird durch viele Vereine gestaltet (z. B. Fußball-, Turn-, Tanzen-, Tennis-, Schützen-, Gesangsverein und Feuerwehr.)