High-End Apartment in unmittelbarer Nähe des Rheinufers - voll möbliert

# Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Rheinufer entstehen 21 Neubau Eigentumswohnungen mit Tiefgarage auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück in der Lahnstraße 16. Der attraktive Wohnungsmix reicht von praktischen 1-Zimmer Wohnungen bis hin zu großzügigen Penthouse Wohnungen mit luxuriösen Dachterrassen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und genießen eine zeitgemäße und gehobene Ausstattung mit Klimaanlagenvorrichtung und Smart Home.

Praktisch um die Ecke vor Ihrer Haustür, entsteht derzeit das neue Areal am Zollhafen Mainz, eine neue städtische Oase mit Hafen inkl. Bootsanlegeplätze, Rheinstrand sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Genießen Sie demnächst Ihren Feierabend in lebendiger Atmosphäre direkt am Rhein.

# Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Videogegensprechanlage
- Smart Home
- Klimaanlage
- Offene Küche
- Begehbare Dusche
- Kellerräume
- Raumhöhe ca. 2,65 m
- elektrische Rollläden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Mietdauer mindestens: 12.00 Monat(e)
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 1.300,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lage dieses spannenden Neubaus ist sowohl für Familien und Ehepaare als auch für Singles perfekt geeignet - für jeden, der nicht nur ein neues Zuhause sucht, sondern auch Teil eines neu aufblühenden Wohngebiets mit viel Lebensqualität sein möchte!

Die direkte Umgebung bietet mit einer Vielzahl von Kitas und Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer großen Auswahl an Cafés, Bars, Restaurants eine perfekte Infrastruktur.

Neue Wohngebiete mit zahlreichen Grünflächen entstehen derzeit zwischen der Rheinallee und der Nahe/Goethestraße, am neuen Quartiersplatz Wallau/Emausweg, sowie an der Sömmeringsstrasse und am Kaiser-Karl-Ring.

# Sonstiges
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist komplett mit hochwertigem Mobiliar inklusive einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

In den pauschalen Nebenkosten sind die Heiz- und Betriebskosten enthalten sowie die Kosten für Strom und Internet.

Die Mindetsmietdauer beträgt 12 Monate.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2282