Ungeschliffener Rohdiamant - Wörrstadt-Rommersheim/Rheinhessen

349.000 € VB

  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 487 m²
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Haustyp Bauernhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1724
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Denkmalobjekt

Standort

xxx, 55286 Rheinland-Pfalz - Wörrstadt

Beschreibung

Haustyp: Bauernhaus, Grundstücksfläche ca.: 487,00 m², Nutzfläche ca.: 200,00 m,² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 1 Keller: Ja Objektzustand: Gepflegt Denkmalschutzobjekt: Ja , Baujahr: 1724/1806, Qualität der Ausstattung: Einfach.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020

Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Kein Energieausweis erforderlich, da denkmalgeschützt.

Bereits freigestellt.

Objektbeschreibung: Historische Hofreite mit alten Ortskern von Wörrstadt/Rommersheim mit Scheune, Stallung und Innenhof zu verkaufen incl. Gartenfreifläche/Hobbygarten am Ortsrand. Das Haus ist denkmalgeschützt. Unter der Fassade des Hauses verbirgt sich ein schmuckes Fachwerk. Aufteilung: 8 Zimmer, Speisekammer, Bad/Dusche/Badewanne/WC, 1 Außen-WC, Gewölbekeller, Scheune - teilrenoviert. Ausstattung: Öl-Zentralheizung sowie feste Brennstoffe möglich Buderus Therme von 2013. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, teilweise doppelt verglaste Fenster, teilweise einfach verglaste Fenster, Holzdielenböden, Fliesen. Boden in Scheune ist betoniert und befahrbar. Es besteht die Möglichkeit das Nebengebäude auch für Wohnzwecke auszubauen. Kleingewerbe ist möglich.

Lage: Wörrstadt-Rommersheim, eingemeindet in Wörrstadt, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe nach Mainz/Frankfurt/Kaiserslautern (A63)

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, sehr gute Infrastruktur, Bus- u. Bahnverbindungen

Energieausweis ist nicht erforderlich da Objekt unter Denkmalschutz steht.

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