Historisches Herrenhaus, Gutshof mit Land in Galicien, Spanien
470.000 € VB
Beschreibung
Historisches Herrenhaus mit Land im nordspanischen Galicien
Willkommen im historischen Herrenhaus (Pazo) „Casa Torre de Eimer“, einem beeindruckenden Zeugnis aus dem 14. Jahrhundert.
Siehe Wikipedia Eintrag „Casa Torre de Eimer“
Dieses außergewöhnliche Anwesen, welches als „patrimonio nacional“ klassifiziert ist, steht in historischer Verbindung mit den Grafen von Monforte de Lemos. Es bietet nicht nur eine faszinierende Geschichte, sondern auch die Möglichkeit zur authentischen Wiederherstellung.
Zum Grundstück gehört auch eine kleine Kapelle, welche der heiligen Barbara gewidmet ist.
Der ursprüngliche Turm (Torre) mit seinen stabilen Mauern und dickem Gebälk, wurde bereits liebevoll saniert und begeistert mit hohen Decken von etwa 4,20 Metern sowie einem restaurierten Dielenboden aus edlem Esskastanienholz.
Im grünen und fruchtbaren Nordwesten Spaniens gelegen, umgeben von saftigen Wiesen und majestätischen alten Kastanienbäumen, entfaltet sich hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Der eigene Brunnen und das Bewässerungsrecht aus dem angrenzenden Bach, ein Bachlauf auf dem eigenen Grundstück, sowie zahlreichen Quellen in der Umgebung sorgen für eine optimale Wasserversorgung.
Auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel gedeihen hier in einem günstigen Mikroklima köstliche Feigen, saftige Kiwis und erlesene Weinreben – ideale Bedingungen für einen nachhaltigen Gemüseanbau.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Platz für Selbstversorgung, sondern auch die Möglichkeit zur Erweiterung durch den Zukauf angrenzender Parzellen. Für Tierliebhaber eröffnet sich die Möglichkeit, Pferde und andere Tiere zu halten, die angrenzenden Wälder laden zu unvergesslichen Ausritten ein.
Stallungen und weitere Räume warten darauf, von Ihnen individuell gestaltet und renoviert zu werden.
Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was einen reibungslosen Start in Ihr neues Leben ermöglicht.
Die Grundstücksgröße beträgt 13.623 qm. Also gut 1,4 ha Land. Bäume fassen das Grundstück ringsherum ein. Vorherrschend sind Eichen und Esskastanien. In manchen Bereichen grenzt Wald an das Grundstück, an anderen wiederrum Acker oder Wiesen. Der Katasterplan weist eine Fläche von 570 qm für den bebauten Bereich aus. De facto beträgt die Fläche etwa 820 qm. Dies schließt den ursprünglichen Innenhof mit ein. Es handelt sich hierbei um das Baufeld. 312 qm beträgt die Grundfläche des Haupthauses. Restauriert man die übrigen Räume der ersten Etage und gibt den Stallungen im Erdgeschoss einen neuen Zweck, besteht Potenzial für 624 qm hochwertige Nutz- und Wohnfläche.
Gelegen im malerischen Dörfchen Eimer, östlich der berühmten Weinbauregion Ribeira Sacra, ist das Herrenhaus bestens angebunden an wichtige Straßen und Städte wie Monforte de Lemos und Lugo. Mehrmals täglich stehen Ihnen Busverbindungen zu umliegenden Städten zur Verfügung, sodass Sie auch die Annehmlichkeiten der urbanen Umgebung schnell erreichen können.
Dieses historische Anwesen ist ideal für Liebhaber, die ein ländliches Leben anstreben und die Möglichkeit zur schrittweisen Renovierung suchen. Ihnen stehen zahlreiche Fördermöglichkeiten offen, da die historische Bedeutung des Gebäudes es Ihnen erlaubt, finanzielle Unterstützung für Sanierungsarbeiten zu beantragen.
Mit all diesen Facetten wird der Pazo zu einem einzigartigen Rückzugsort, der Ihnen nicht nur Raum zur Entfaltung und individuellen Gestaltung bietet, sondern auch die Chance, in einer naturnahen Umgebung ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Lassen Sie sich von der Geschichte, der Schönheit der Natur und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Herrenhauses verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom ländlichen Wohnen.
Bei Interesse versenden wir gerne ein ausführliches Portfolio und Fachbuchauszüge per Mail.
