- Wohnfläche 109,49 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 871 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnummer 100-312-7
Bauweise
Baujahr Historisch, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz
Heizung
Gaszentralheizung
Grundstück
871,00 m² großes Gartengrundstück, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Besonderes
•Glasfaseranschluss vorhanden
Energieausweis
Nicht notwendig, da Denkmalschutz besteht
# Ausstattung
Auszug Denkmalliste
Uthländisches Haus, wohl 1. Hälfte. 19. Jahrhundert, eingeschossiger Backsteinbau unter reetgedecktem Halbwalmdach, über den Eingängen beider Längsseiten Zwerchgiebel mit Backen; Gartengrundstück
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 871 m²
# Lagebeschreibung
Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven In-nenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Kran-kenhaus usw. vorhanden.
# Sonstiges
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer25,56 m²
Küche11,63 m²
Schlafzimmer13,45 m²
Zimmer12,47 m²
Ankleide9,74 m²
Flur14,38 m²
Flur4,93 m²
Diele4,39 m²
Bad8,87 m²
WC2,02 m²
Windfang2,05 m²
Erdgeschoss gesamt:ca. 109,49 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 109,49 m²
Zzgl.: Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 100-312-7
Rechtliche Angaben
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & CO. KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Vertreten durch:
Richardsen Immobilien Vermietung Verwaltungsgesellschaft mbH
Vertreten durch die Geschäftsführer der Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co. KG
Herr Bahne Richardsen und Herr Hans Anton Richardsen
Kontakt:
Telefon:04661-3000
Telefax:04661-3012
E-Mail:info@richardsen-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:AG Flensburg
Registernummer: HRA 1680 NI
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 813610608
Aufsichtsbehörde:
Amt Südtondern, Marktstraße12, 25899 Niebüll
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
ERGO Vers. AG
Thomas-Dehler -Str. 9
81737 München
Der Versicherungsschutz besteht für Deutschland.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Bahne Richardsen
