Hochparterrewohnung in beliebter Lage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung im Hochparterre unweit des Ascherslebener Stadtparks.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann. Bad mit geräumiger Dusche sowie eine Abstellkammer direkt in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie Waschkeller und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Die Wohnung könnte selber bezogen oder vermietet werden. Bei einer Vermietung würden ca. EUR 250,00 Kaltmiete angestrebt.
Gemäß Wirtschaftsplan werden aktuell monatlich EUR 34,66 nicht umlagefähige Kosten und EUR 22,37 Instandhaltungsrücklage berechnet.

# Ausstattung
Hochparterre
Balkon
Duschbad
Abstellkammer + Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,9 km
Autobahn 3,4 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-08-25
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10365 MB_8