Hochwertig möblierte 1-Z-Whg mit Küche, Spül- und Waschmaschine

Objektanschrift: Wilhelm-Leuschner-Straße 8-10

Zur Zeit werden 3-fach verglaste Fenster mit Jalousien eingebaut. Diese haben einen hervorragenden Schall- und Sonnenschutz. Die Wohnung ist zum Süden ausgerichtet, d.h. man bekommt viel Licht in die Wohnung.
Die Heizkosten werden unterdurchschnittlich sein, u.a. aufgrund der Ausrichtung der Wohnung und den neuen Fenstern.
Zudem bekommt das Haus einen neuen Anstrich.

Diese äußerst helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Griesheim, nahe Bar-le-Duc Platz. Bis zur Straßenbahnhaltestelle benötigen Sie ca. 2 Minuten. D.h. Sie haben eine sehr gute Anbindung nach Darmstadt (18 Min. bis zum Luisenplatz, mehrmals in der Stunde).
Die Wohnung erschließt sich über eine kleine Empfangsdiele. Von hier aus gelangt man in den Wohnbereich bzw. in das Badezimmer. Über das große, raumtiefe Fenster erschließt sich eine schöne Aussicht bis zur Bergstraße.
In Griesheim entkommt man dem Trubel der Stadt und ist dennoch schnell in Darmstadt. In Griesheim lässt es sich sehr angenehm wohnen.
Die Küche, die Elektrogeräte und das Mobiliar sind Bestandteil der Wohnung. Die Nutzung ist im Mietpreis inbegriffen.


AUSSTATTUNG:

-Neue hochmoderne Küche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten wie Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und geräuscharmen Kühlschrank mit Gefrierfach
- neue Waschmaschine
- neue 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und sehr gutem Schall-und Dämmwert
- 2 große PAX-Kleiderschrämke mit Schubladen, Böden und Kleiderstange
- 2 große Kommoden
- Fernseher
- Bett mit Matratze
- neues Sofa mit Fußhocker
- Tisch mit 2 Stühlen
- Spiegelschrank über dem Waschbecken im Bad
- hochwertige Duschkabine
- Spiegelschrank im Flur
- Ablagebank im Flur
- Schuhschrank im Flur
- sämtliche Beleuchtungskörper

In diese Wochnung brauchen Sie nur noch einzuziehen.

Diese Single-Wohnung ist nicht für mehr als eine Person geeignet.


SONSTIGES:

In dem Nebenkostenabschlag enthalten ist:
Heizkosten, Wassergebühren, Abwasser, Müllgebühren, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Gartenpfelge und Grundsteuer.

In dem Nebenkostenabschlag nicht enthalten ist:
Privat genutzter Strom und Internet.

Bis zur Besichtigung wird der aktuelle Energieausweis vorliegen.


LAGE:

Die Stadt Griesheim liegt im Herzen des Rhein-Main Gebietes, mit einer idealen Verkehrsanbindung sowohl an Autobahnen (A 5 / A 67) als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim, Mainz, etc. sind gut und schnell zu erreichen.

Die Stadt Griesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur kreisfreien Stadt Darmstadt. Mit ca. 28.000 Einwohnern gehört Griesheim zu den größten Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Durch die vielen modernen öffentlichen Einrichtungen ist Griesheim eine beliebte Wohnstadt, die aber auch über eine sehr vielseitige gewerbliche Infrastruktur verfügt.

Ein großes Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Konditor, Metzger, Restaurant, Marktplatz mit wöchentlichem Markt und zahlreiche andere Geschäfte wir Apotheke, Buchhandlung etc. befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.