Hochwertige Doppelhaushälfte - Erstbezug - in Eggenfelden
559.000 €
- Wohnfläche 134,46 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 458 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Bauträger Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen! Im Kaufpreis enthalten ist die schlüsselfertige Fertigstellung nach Baubeschreibung.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer bevorzugten Siedlungslage in Eggenfelden, welches voraussichtlich im Oktober/November 2024 bezugsfertig wird.
Das Gebäude ist aufgeteilt auf zwei Wohnparteien lt. WEG.
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Wohnung West) erstreckt sich auf zwei Etagen und besteht aus einer offenen Wohnküche, drei Zimmern und zwei Bädern, welche sich auf ca. 134,46m² verteilen. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im 1.Obergeschoss sorgen mit den bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume.
Eine Doppelgarage schafft Platz für zusätzlich Stauraum und ausreichend Platz für Ihre PKWs.
Der Innenausbau kann gemeinsam mit dem Bauträger nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Im gesamten Objekt, bis auf den Technik-/Hausanschlussraum kommt eine Fußbodenheizung zur Ausführung, welche durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 823m², die Teilungserklärung nach WEG ist aktuell in Vorbereitung.
Es handelt sich hier um ein sehr attraktives Angebot, da der Quadratmeterpreis bei vergleichbaren Neubauobjekten deutlich höher liegt.
OHNE KÄUFERPROVISION ! Preis enthält schlüsselfertige Fertigstellung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ca. November 2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 4.157,37 €
Grundstücksfläche: ca. 458 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 15.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 05.10.2022
Gültig bis: 04.10.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Anbieter-Objekt-ID: 0-10-4551
Rechtliche Angaben
VR-Bank Rottal-Inn eG
Immobilienservice
VR-Bank-Straße 1
84347 Pfarrkirchen
Telefon: 08561 98631047
Telefax: 08561 98631071
E-Mail: Immo.Service@vrbk.de
https://www.vrbk.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.html
Impressum:
Angaben nach dem Mediengesetz
Herausgeber und Medieninhaber der Website "www.vrbk.de"
VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank-Str. 1
84347 Pfarrkirchen
Telefon: 08561 9863-0
Telefax: 08561 9863-7820
e-Mail: mail@vrbk.de
Vertreten durch den Vorstand:
Albert Griebl (Vorstandssprecher), Christian Forstner (stv. Vorstandssprecher), Stefan Sendlinger, Alois Zisler
Mitglieder des Aufsichtsrates:
Anteilseigner-Vertreter: Alois Konrad (Vorsitzender), Thomas Brandstetter (stv. Vorsitzender), Walter Regirt, Peter Stöger, Alexandra Wachtveitl-Bruckner, Martin Wagle, Jürgen Werrenrath, Max Wohlmannstetter, Arbeitnehmer-Vertreter: Klaus Ammer, Rudolf Attenberger, Steffen Laatz, Josef Obereisenbuchner
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Nr. 217
Unternehmensgegenstand:
Beratung und Vertrieb von Bankprodukten und Finanzdienstleistungen
Registergericht:
Amtsgericht Landshut, Maximilianstr. 22, 84028 Landshut
Sitz der Genossenschaft:
Eggenfelden und Pfarrkirchen
Umsatzsteuer-ID:
DE129267947
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registrierungsnummer: D-FIVC-BI901-60
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR-Bank Rottal-Inn eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist Genossenschaftsverband Bayern e.V. mit Sitz in München, erreichbar unter www.gv-bayern.de.
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@vrbk.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Andreas Reitberger, VR-Bank-Str. 1, 84347 Pfarrkirchen
Bankleitzahl:
74061813
BIC:
GENODEF1PFK
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Die Erlaubnis nach § 34 d Abs. 1 GewO (Versicherungsvertreter) wird durch die IHK für München und Oberbayern erteilt.
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
www.muenchen.ihk.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren:
https://www.vrbk.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html
