Hochwertige Gewerbeeinheit 336 m² - in 2 Einheiten teilbar 4 TG Plätze! Sofort Frei!

# Objektbeschreibung
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Bei dieser Gewerbeeinheit werden Kaufpreise gegen Gebot entgegen genommen!

Die ehemalige Apotheke befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Aulendorf, einer attraktiven Stadt in Baden-Württemberg. Sie liegt zentral und ist gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Nutzfläche: Die ehemalige Apotheke verfügt über eine großzügige Nutzfläche von über 300 m². Sie bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und ermöglichen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters.

Ausstattung: Die ehemalige Apotheke besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde mit modernen Materialien und einer ansprechenden Inneneinrichtung ausgestattet. Die Einheit verfügt über große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine gute Belüftung.

Vermietungsmöglichkeiten: Die Fläche der ehemaligen Apotheke kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an unterschiedliche Gewerbetreibende zu vermieten. Durch die separate Zugänge können die Einheiten unabhängig voneinander betrieben werden.

Tiefgaragenstellplätze: Für die Mieter stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese ermöglichen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Objekt.

Verfügbarkeit: Die Räumlichkeiten der ehemaligen Apotheke sind ab sofort verfügbar. Sie können somit schnell und unkompliziert bezogen werden.

Fazit: Die ehemalige Apotheke in Aulendorf bietet eine attraktive Gewerbefläche mit hochwertiger Ausstattung und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Lage, die flexible Raumaufteilung und die vorhandenen Tiefgaragenstellplätze machen das Objekt besonders interessant. Interessenten haben die Möglichkeit, die Fläche in zwei Einheiten zu teilen und diese unabhängig voneinander zu vermieten. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Granitböden, Industrieparkett, elektrische Rolläden, Aufzug. Die gesamte Einheit ist barrierefrei und somit optimal für Behinderte gerecht.

Die ehemalige Apotheke ist mit komplettem Netzwerk ausgestattet. Klimaanlage, Be- und Entlüftung, in allen Räumen Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper, mehrere WC's mit Duscheinheiten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Sofort Frei!
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Granit

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Aulendorf ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Ravensburg und gehört zur Region Oberschwaben. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist geprägt von einer malerischen Altstadt mit vielen historischen Gebäuden.

Aulendorf liegt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Seen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

In der Stadt selbst gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote. Besonders beeindruckend ist das Schloss Aulendorf, ein imposantes Bauwerk aus dem 14. Jahrhundert. Es beherbergt heute das Landgericht Aulendorf und ist teilweise öffentlich zugänglich.

Ein weiteres Highlight ist die Stadtkirche St. Martin, eine gotische Kirche mit einer beeindruckenden Fassade. Im Inneren findet man kunstvolle Altäre, Fresken und Glasfenster.

Aulendorf verfügt außerdem über eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Es gibt ein modernes Hallenbad, Tennisplätze, einen Golfplatz und sogar einen Hochseilgarten. Wer sich für Geschichte interessiert, kann das örtliche Heimatmuseum besichtigen.

Die Stadt bietet zudem ein breites gastronomisches Angebot, von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Über das Jahr verteilt gibt es verschiedene Feste und Veranstaltungen, wie das Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt.

Insgesamt ist Aulendorf ein charmantes Städtchen mit einem hohen Freizeitwert und einer angenehmen Atmosphäre. Egal ob man geschichtsträchtige Orte erkunden, die Natur genießen oder einfach nur entspannen möchte, Aulendorf hat für jeden etwas zu bieten.

# Sonstiges
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.09.2017
Gültig bis: 15.09.2027
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7780#fMsGwP