Hochwertige Ladenfläche mit Glasfront in stark frequentierter Ecklage am Stobäusplatz
3.630 €
- Art Mieten
- Fläche 220 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 16,50 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die großzügige Ladenfläche mit gesamt ca. 220 m² teilt sich auf ein einen großen und hellen Verkaufsraum sowie ein kleines Büro, eine Teeküche mit angrenzendem WC sowie einem kleinen Lagerbereich und befindet sich in einem modernen Bürohaus an einem Verkehrsknotenpunk des östlichen Zentrumsrandes von Regensburg. Durch die Ecklage und einer langen Glasfront über zwei Seiten wird die beste Möglichkeit zur Werbe- und Warenpräsentation geboten. Die Fläche ist vielseitig einsetzbar und kann daher gleichermaßen als Showroom oder Büro genutzt werden. Rückseitig am Gebäude befindet sich sowohl der Hintereingang, der eine direkte Anlieferung ermöglicht, als auch drei separat anmietbare Kunden- oder Mitarbeiterparkplätze sowie zahlreiche Fahrradstelle.
AUSSTATTUNG
Modernisierter Standard: Bodenbeläge, Malerarbeiten, Teeküche, Sanitärkern, LED-Beleuchtung, etc.
* Modernes Bürogebäude mit separatem Eingang
* Drei Stellplätze
* Fahrradstellplätze am Parkdeck
LAGE
Die Immobilie befindet sich unweit des Stadtzentrums in der Weißenburgstraße, einer stark frequentierten, doppelspurigen Ein- bzw. Ausfallstraße. Viele Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof ist nur 800 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt A3 und das Autobahnkreuz Regensburg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, wodurch die optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.
Diverse Dienstleistungsunternehmen, das Donau-Einkaufszentrum, namhafte Einrichtungshäuser, Ärzte sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch die Universität und Fachhochschule erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit.
SONSTIGES
Provisionsfreie Vermietung durch den Eigentümer, Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Die Nebenkosten belaufen sich pro Quadratmeter 2,60 Euro.
Rechtliche Angaben
Impressum
EXPEC Holding GmbH
Weißenburgstr. 22
93055 Regensburg
E-mail: service@expec.de
EXPEC Holding GmbH
Vertreten durch den Geschäftsführer Dr. Ralf Weller
HRB 15575 AG Regensburg
USt-IdNr.: DE308597381
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.eu/consumers/odr
Unsere E-Mailadresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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