Hochwertige Lagerhalle Brühl 290qm Provisionsfrei, gute Anbindung
2.490 € VB
- Art Mieten
- Fläche 290 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab August 2025
- Baujahr 2005
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 8,50 €/m²
- Nebenkosten 300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.490 €
- Kaution 7.500 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Diese hochwertige, verklinkerte Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² bietet ideale Bedingungen für Lagerung, Logistik oder Produktion. Etwa 40 m² entfallen auf gepflegte Sozialräume (inkl. Dusche), die sich flexibel als Umkleide, Aufenthaltsraum, Büro oder WC nutzen lassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, gewerblich geprägten Umfeld in Brühl – zwischen Köln und Bonn.
Ausstattung & Merkmale:
Gesamtfläche: ca. 293 m²
Sozialflächen: ca. 40 m² (Umkleide, Pausenraum/Büro, WC)
Barrierefreier Zugang in der gesamten Halle
Zwei Rolltore (jeweils ca. 3,50 m hoch und 4,00 m breit), vorne und hinten
Drehstrom vorhanden
Sehr gute Isolation, gepflegter Zustand
Versorgungsverträge (Strom, Wasser etc.) sind vom Mieter direkt mit der Stadt Brühl abzuschließen
4 Stellplätze können zusätzlich erworben werden
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz:
Schnelle Erreichbarkeit von Eifeltor, A4, A555, A553, A61 und A1
Zentrale Lage in Brühl, genau zwischen Köln und Bonn
Wichtige Hinweise für Interessenten:
Mindestmietdauer 12 Monate
Staffelmiete
Kündigungsfrist gesetztlich
Zzgl. MwSt. (kann gewerblich ausgewiesen)
Bitte bei Anfragen die geplante Nutzung mitteilen
Handelsregisterauszug und Bonitätsnachweise erforderlich
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten – nach Vereinbarung
