Hösseringen... ehemals bäuerliches Anwesen mit Platz für Generationen

# Objektbeschreibung
Dieses ehemals bäuerliche Anwesen wurde 1924 erbaut und zählte über viele Jahrzehnte zu den größten landwirtschaftlichen Betrieben am Ort. Den einstigen Wohlstand kann man auch heute noch am reich verzierten Giebel im Bereich des Hauseinganges gut erkennen. Es ist inzwischen schon viele Jahre her, dass die Landwirtschaft hier aufgegeben wurde. In den noch vorhandenen Nebengebäuden werden schon längst keine Tiere mehr gehalten. Sie dienen heute u.a. dem Museumsdorf Hösseringen als Speicher und haben schon vor Jahren den Besitzer gewechselt. Das repräsentative Wohnhaus blieb dagegen weiterhin in Familienbesitz, soll aber nun auch den Eigentümer wechseln. Mitte der 1990er Jahre wurde das Haus vollständig zu Wohnzwecken umgebaut und die großzügige Wohnung des Altbauers durch weitere Räumlichkeiten bzw. eigenständige Wohneinheiten, ergänzt. So fand die ganze Familie einschl. der Enkelkinder Platz unter einem Dach. Nach der endgültigen Aufgabe der Landwirtschaft ergaben sich so aber auch neue Einnahmequellen u.a. durch die Vermietung der neu entstandenen drei 16 m², 30 m² und 36 m² großen Wohnungen. Die Gesamtgröße des stattlichen Wohnhaus beläuft sich seither auf ca. 388 m².

# Ausstattung
Ausstattungsdetails: isolierverglaste Aluminium- und Kunststofffenster, neue Gas-Zentralheizung, Kachelofen und zusätzliche Festbrennstoffheizung, hochwertige Terrazzoböden, Parkett, Bäder mit Duschen und Badewannen, Balkon, div. Freisitzmöglichkeiten, Teilkeller, befestigte Zufahrt und Hofplatz, Nebengebäude mit Garagen und Werkstatt, Grundstücksumzäunung, Glasfaseranschluss für schnelles Internet und vieles mehr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2588 m²

# Lagebeschreibung
Als Ausflugsziel hat sich Hösseringen ja bereits einen Namen gemacht. Der Hardausee, die ausgedehnten Waldgebiete, Heideflächen und auch das Museumsdorf sind allseits beliebte Anziehungspunkte. Kein Wunder also, dass Hösseringen auch als Wohnstandort zunehmend Beliebtheit erlangt.
Manchmal hat man den Eindruck die Uhren gehen hier etwas langsamer. Die Hektik und der Stress der Stadt lassen sich hier schnell vergessen.
Wenn Sie es in Zukunft also auch etwas beschaulicher wollen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, sind Sie hier genau richtig. Auch für Kinder ist Hösseringen ein toller Ort der viel zu bieten hat. Hier funktioniert auch die Dorfgemeinschaft noch, und das rege Vereinsleben lässt es nicht langweilig werden. Nach Suderburg sind es nur 4 Kilometer. Hier finden Sie zahlreiche gute Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Sparkasse, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, öffentliche Einrichtungen und vieles mehr. Auch ein Bahnanschluss in Richtung Hamburg und Hannover ist vorhanden.
Das von uns angebotene Anwesen liegt am alten Ortszentrum Hösseringens und grenzt nach vorn an die wenig befahrende Bauernstrasse und nach hinten an die weitläufigen Auen, Wald- und Heideflächen des Hardautals.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1924
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6540#AhZotM