Holzhaus.....365 Tage wohnen in mitten der Natur
42.000 € VB
Standort
Beschreibung
365 Tage Wohnen wo andere Urlaub machen......
Herzlich willkommen..
Zum Verkauf steht hier ein schönes Holzhaus auf dem Campingplatz Lieblingsgrün, dieser liegt in einem wunderschönen Landwirtschaftlichen Naturschutzgebiet am Rande von 31547 Münchehagen.
Zum Campingplatz:
Wir sind hier sehr abgelegen von Haupt und Nebenstraßen, von viel Grün und Wald umgeben und deshalb hören wir hier auch die Eulen und den Buntspecht in den Bäumen. Zum verweilen gibt es hier einen Badesee mit Sauna, einen Fischteich und ein Biergarten mit Springbrunnen mit eigener Naturquelle die alle drei Gewässer speist. Restaurant mit großem Parkplatz eine große Zeltwiese mit angrenzendem Spielplatz ist auch vorhanden. Von hier aus mit dem Fahrrad kann man die ganze Umgebung erkunden mit festen Radwegen bis zum Steinhuder Meer oder nur zum Brötchen holen.
Objektbeschreibung:
Gut modernisiertes Holzhaus mit allen Annehmlichkeiten die keine Wünsche offen lassen, ob es nur für das Wochenende ist oder für das restliche Jahr es ist alles da was man braucht.
Ausstattung vom Haus:
Das Haus selbst ist gut gedämmt, dadurch auch in den kalten Monaten gut bewohnbar...den rest besorgt die Infrarot Heizung ;-) Zum Innenbereich zählt eine Einbauküche mit Geschirrspüler, ein
großer Kühl Gefrierkombi, Backofen mit Cerankochfeld, neuer Waschmaschine, Infrarot Heizung und einer neuen klimaanlage mit Heizfunktion. Ein Badezimmer mit großer Regendusche 120x80 einem Wc und Waschbecken. Im Wohnzimmer steht ein großes Bigsofa und Esstisch mit 6 Stühlen. Schlafzimmer mit großem Bett 140x200 inkl. Bettkasten und viel platz fur Klamotten in den Kommoden inkl. 2,50m langer Kleiderstange.
Im Haus vorhanden sind auch...eine eigene Sat Schüssel und ein Internet Zugang.
Grundstück:
ca. 170 qm Fläche Pachtgrundstück, Garten ist mit kleiner Rasenfläche pflegeleicht angelegt, parallel zum Weg ist auch ein neu angelegter PKW Stellplatz
Die Pacht für das Grundstück kostet im Monat 128 € inkl. Müll, Wasser und Abwasser, Strom ist separat und kommt je nach Verbrauch dann noch oben drauf...
Lagebeschreibung:
Objekt befindet sich in 31547 Rehburg/Münchehagen in Ruhiger naturnahe Lage auf dem Campingplatz Lieblingsgrün, mit Zugang zum Badesee und Sauna, Spielplatz und Restaurant mit Biergarten ist alles in kurzen Wegen erreichbar.
Die Autobahn A2 ist in 12 min über Wunstorf zu erreichen und in nur wenigen Minuten sind Sie am Steinhuder Meer.
Extras:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Allgemeinarzt, Dinopark, Kloster, Sehenswürdigkeiten und schön ausgebaute Radwege für die ganze Familie sind hier reichlich vorhanden.
Von Oktober bis April wird auf den meisten Campingplätzen das Wasser im Winter abgestellt, sowie auch hier.
Dieses Grundstück besitzt einen eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk und ist somit auch im Winter mit Wasser gut versorgt und zu 100 % bewohnbar.
Die Fixkosten für das ganze Jahr, belaufen sich inkl. aller Kosten von Pacht, Wasser, Abwasser und Müll auf ca. 1485 Euro der Strom der anfällt kommt separat dazu.
Im Dezember 2024 habe ich noch ein Gutachten machen lassen welches ich als Bildatei mit eingefügt habe.
Besichtigungstermin bitte nur per Telefon anfragen..... Dankeschön
Tel. 01731530845
