HOMBURG-SCHWARZENACKER; NEUWERTIGES UND HELLES EINFAMILIENHAUS IN SACKGASSENLAGE
1.490 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Nebenkosten 120 €
- Kaution 4.470 €
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde erst kürzlich vollständig saniert. Das Haus besitzt eine neue Gaszentralheizung und ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehört eine neue und moderne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder, die jeweils eine ebenerdige Dusche beinhalten.
Auf der Rückseite des Hauses gib es eine Terrasse und es gehören drei Außenstellplätze zum Objekt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnküche mit moderner Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Wasch-/ Heizungsraum mit Zugang zur Terrasse
# Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Bauweise: Massivbau
Dachform: Satteldach
Zustand: neuwertig
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, neu 2024
Energieausweis: in Bearbeitung
Innentreppe: Holztreppe
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit elektrischen Rollläden
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innentüren: weiße Holztüren
EBK: moderne EBK vorhanden
Frei ab: sofort
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Homburg-Schwarzenacker, in einer Sackgasse.
Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Die nächste Grundschule befindet sich in Einöd, Beeden oder Homburg.
In Schwarzenacker gibt es weiterhin auch eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Tankstelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in den Nachbarorten Einöd und Homburg. Beides ist jeweils in etwa 5-10 min. gut mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Auch zur Uniklinik von Homburg benötigt man nur ca. 10 Minuten.
Schwarzenacker besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahn A8 in Richtung Pirmasens und Neunkirchen liegt nur ca. 5 Minuten vom Haus entfernt. Busanbindungen in Richtung Homburg oder Zweibrücken sind im Ort vorhanden und in etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Zweibrücken und Homburg sowie das Universitätsklinikum sind in etwa 10 Minuten gut mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Ebenfalls die Autobahnanbindungen zur A6 und A8 in Richtung Pirmasens/Zweibrücken, Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg, die etwa 8 Minuten entfernt sind.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 2,2 km
# Sonstiges
In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 120,00 EUR sind nicht die Abschlagszahlungen für Gas, Strom und Wasser enthalten.
Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
Anbieter-Objekt-ID: XA699
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilien Plus GmbH
Marktplatz 10
66424 Homburg-Saar
Telefon: +49 6841 7774010
Fax: +49 6841 9730349
E-Mail: kontakt@immoplus-hom.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Elvir Memic
Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken
Registernummer: HRB 103276
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE305863423
Berufskammer: IHK Saarland, Mitgliedsnummer: 1286812
Angaben zur Berufshaftpflicht- bzw. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:
ERGO Versicherung AG
Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde: Saarpfalz-Kreis
Kreispolizeibehörde
Am Forum 1, 66424 Homburg
Telefon: (+49) 6841 104-8330, E-Mail: K110@saarpfalz-kreis.de
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 06.10.2017 durch
Saarpfalz-Kreis, Am Forum 1, 66424 Homburg
Telefon: (+49) 6841 104-0
E-Mail: K110@saarpfalz-kreis.de
Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Elvir Memic
c/o Immobilien Plus GmbH
Marktplatz 10
66424 Homburg-Saar
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, zu welcher Sie über nachfolgenden Link gelangen:
www.ec.europa.eu/consumers/odr
Verantworticher i.S. der Datenschutz-Grundverordnung: Immobilien Plus GmbH (im Folgenden: Herr Elvir Memic), Marktplatz 10, D - 66424 Homburg, E-Mail: kontakt@immoplus-hom.de, Tel.: +49 6841 777 4010, Fax: +49 6841 97 30 349