Gastronomen aufgepasst! Günstige Gelegenheit: Hotel mit Gastwirtschaft - voll ausgestattet!

1.290.000 €

  • Art Kaufen
  • Fläche 1.500 m²
  • Objektart Gastronomie & Hotels
  • Baujahr 1950
  • Quadratmeterpreis 860 €/m²
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden

Standort

64756 Hessen - Mossautal

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Hotel befindet sich in Mossautal-Güttersbach und damit mitten im Naturpark Odenwald, in ruhiger und dennoch gut zu erreichender Lage.

Der Hotelkomplex besteht heute aus zwei Häusern, welche durch einen modernen Verbindungsbau inkl. Aufzug verbunden sind. Ursprünglich erbaut im Jahr 1950, wurde das Anwesen seitdem stetig erweitert, umgebaut und modernisiert. Zuletzt entstand der moderne Verbindungsbau mit Aufzug (2012/2013), in diesem Zuge wurde auch die Außenfassade inkl. Dach rund um das Haupthaus erneuert.

Dem Betreiber stehen neben einer Gastwirtschaft mit Wintergarten, Biergarten und voll ausgestatteter Gastroküche, insgesamt 31 Zimmer (2 Suiten, 25 Doppel- und 4 Einzelzimmer), drei Seminarräume, eine Kegelbahn, sowie ein umfangreicher Wellnessbereich mit Saunen, Whirlpool und Schwimmteich zur Verfügung. Sämtliches Gastro-/ Hotelinventar wird mit verkauft.

Für den Betreiber oder einen seiner Angestellten steht eine ca. 100 m² große 3 Zimmer Wohnung bereit.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wellnessbereich mit Schwimmteich und 2 Saunen
- Biergarten
- Restaurant mit Wintergarten
- Betreiberwohnung,

- 31 Zimmer (2 Suiten, 25 Doppel- und 4 Einzelzimmer)
- Restaurant mit Wintergarten (ca. 80 Sitzplätze)
- Voll ausgestattete Gastroküche
- Voll ausgestattete Gastwirtschaft (Theke/ Gläser/ Teller/ etc.)
- Frühstücks-/ Nebenraum
- Wellnessbereich "Nibelungen-Oase" mit 2 Saunen, Whirlpool, Schwimmteich, Infrarotkabine, etc.
- Drei ansprechende Seminarräume (ca. 60 m², 80 m² und 100 m²)
- separater Gruppenraum + Massage Raum + Ärzte Zimmer
- Aufzug
- Kegelbahn
- Betreiberwohnung (ca. 100 m² Wfl.)

# Weitere Angaben
Zimmer: 31
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2630 m²

# Lagebeschreibung
Das Hotel befindet sich in attraktiver ländlicher Lage von Mossautal - Güttersbach.

Güttersbach liegt abseits von stärker befahrenen Straßen, eingebettet zwischen den Feldern und Wäldern von Mossautal. Rund um Güttersbach erstreckt sich ein Netz von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Das Erholungsgebiet rund um den Marbach-Stausee ist nur ca. 6 km entfernt. Zu den möglichen Erholungs- und Freizeitaktivitäten am Stausee gehören Baden, Boot fahren, Angeln, Radfahren und Wandern.

Ein idealer Standort für Tagungsgruppen und Aktivurlauber!

Entfernungen:
- Bergstraße (Weinheim/ Heppenheim/ Bensheim) ca. 30 km
- Mannheim/ Ludwigshafen ca. 50 km
- Heidelberg ca. 50 km
- Darmstadt/ Dieburg ca. 45 km
- Frankfurt am Main ca. 80 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch Strom: 47,80 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 97,60 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 23.06.2015
Gültig bis: 2025-06-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5153-003968

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