ideal geschnittene 1,5 Zimmerwohnung in München-Mittersendling
305.000 €
- Wohnfläche 39 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1991
- Hausgeld 215 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Stock des im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich auf ca. 39 m². Alle Räume der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer wurde nachträglich mit einer Tür versehen. Ein geräumiges Speicherabteil befindet sich auf dem Dachboden im 5. Stock des Gebäudes.
Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell ca. 215 Euro.
Da Privatverkauf entfällt Maklerprovision. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.
Das Wichtigste zusammengefasst:
- Gut durchdachter Grundriss
- Einbauküche von 2014, inkl. Elektrogeräte
- Laminat-/Vinylboden, 2014 erneuert
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellnische für Wandschrank im Flur
- geräumiges Speicherabteil im Dachboden
- Fernwärme
- unvermietet, sofort bezugsfrei
- keine Maklerprovision
Nach einer Besichtigung und weiter bestehendem Interesse erhalten Sie Zugriff auf einen digitalen Ordner mit allen relevanten Dokumenten wie Protokolle, Nebenkostenabrechnungen etc.
# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Eingangsbereich mit einem strapazierfähigen Vinylboden. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2014 wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist bereits Teil des Kaufpreises. Herdplatte, Kühlschrank sowie Geschirrspüler wurden bereits ausgetauscht.
Ein Duplexparker-Stellplatz zum Preis von zusätzlich 15.000 Euro wird ebenfalls angeboten (Bodenbleche ca. 2015 komplett erneuert).
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe der Plinganserstraße (jedoch außerhalb der Reichweite des Verkehrslärms) und ist ca. 3 Gehminuten von der S-Bahnstation Mittersendling entfernt. Innerhalb von 5 Gehminuten befinden sich zwei Supermärkte (Rewe, Netto), ein Fitnessstudio sowie die Parkanlage „Neuhofener Berg“.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 314350
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.