IDYLLE PUR: GROßES LANDHAUS AM WALDRAND

# Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Landhaus auf einem 1.254 m² großen Grundstück vereint ländliche Idylle mit unternehmerischem Potenzial. Mit ca. 600 m² Nutzfläche, einer vollausgestatteten Gastronomieküche und zahlreichen Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich ist der sofortige Einstieg in den gastronomischen Betrieb möglich - ob als Landgasthof, Café oder Eventlocation.
Die beiden separaten Wohneinheiten bieten Platz für Personal oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der Wintergarten, 16 Parkplätze direkt am Haus und die traumhafte Lage am Waldrand machen das Anwesen auch für Tagesgäste und Ausflügler besonders attraktiv. Der abgeschlossene Keller eignet sich hervorragend für Lager oder Technikräume.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ländliches Gebiet
- großes Grundstück
- abgeschlossener Keller
- ruhiger Wald zum entspannt spazieren gehen
- 15 Parkplätze
- tolle Aussicht
- 2 Wohneinheiten zum vermieten (110 m² & 50 m²)
- Wintergarten
- viele Sitzmöglichkeiten (außen & innen)
- vollausgestattete Küche
- und, und, und ...


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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1254 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
ruhig

Anbieter-Objekt-ID: 281271