Idyllisch attraktives Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser

# Objektbeschreibung
Typ: Mehrfamilienhaus:
Zweifamilienhaus 1995 mit 2 eigenständigen Wohnungen kann als 1 Wohnung genutzt werden.
Einfamilienhaus 2009
+ Hofladen
+ Gästezimmer/ Bad/Terrasse
+ Aufenthaltsraum mit Küche und Sanitäranlage
+ Werkstatt und Holzschuppen/ Neu
+ Geräteschuppen/ Neu
+ Carport/ Neu
+ Schuppen

# Ausstattung
Wir benutzen das Grundstück zum Teil privat und zum Teil als Ferienhaus/Ferienwohnung, gewerblich genutzt/vermietet. Die neuen Eigentümer können je nach Verlangen selbst entscheiden, wie Sie die Immobile Nutzen wollen.
Wir möchten bis auf private Gegenstände, das Objekt mit den Möbeln und Gerätschaften übergeben.
Sollten die neuen Eigentümer diese nicht erwünschen, würden wir die Leerräumung nach verkauf veranlassen. Das Weiterführen des Ferienhauses/Ferienwohnung ist natürlich auch möglich.

Es ist für Familien sowie Wohngemeinschaften mit mehreren Mitgliedern perfekt. Wohnen mit Eltern, Kindern oder auch vermieten an Dritte. Die Aufteilung der Einheiten ist Ideal, sich in Ihrer Privatsphäre zurückzuziehen oder auch gemeinsam auf den jeweiligen Terrassen, Grünflächen etwas zu unternehmen.

Zustand der Immobilie
Das gesamte Objekt mit zwei Familienhäuser, Gästezimmer, Gemeinschaftsraum, Garagen und Garten wurden über die Jahre stehts mit aller Kraft und Liebe gewartet und ist in einem dementsprechend guten Zustand. Für die Instanthaltungsmassnahmen wurden immer Fachfirmen beauftragt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5

Grundstücksfläche: ca. 4050 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Landeskreisstadt Zehdenick gelegen im Ortsteil Kappe. Das Zentrum Zehdenicks ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung. Die umgehende Landschaft mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten in der wunderschönen Natur. Das Berliner Zentrum ist in ca. 60 Autominuten erreicht, daher eignet sich das Grundstück auch ideal für Pendler, welche Abends noch die Natur genießen.

# Sonstiges
• Gasheizung erneuert 2021

• Gebrauchwasserwärmepumpe 11/2022

• Photovoltaik Anlage mit 21,0 kWp

• 3 Kamine , 2 Kaminöfen

• Notstrom Aggregat 10000 W/2022

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.10.2023
Gültig bis: 16.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: rZFQDucTte-1#GFb9z