Hotel am Waldrand bei Wallenfels - 10 Zimmer

Das ist Ihre Gelegenheit für den Betrieb einer Waldpension mit 10 Fremdenzimmern. Nutzen Sie die Tatsache, dass es in der Gegend an Übernachtungsmöglichkeiten fehlt. Betreiben Sie eine eigene Gästepension. Diese idyllisch gelegene Waldpension besteht aus 10 Gästezimmern, von denen bereits 6 saniert wurden, sowie einer Wohnung für den Betreiber. Sanieren Sie die restlichen 4 Gästezimmer und bereiten die Pension auf eine gute Saison vor.
Es sind mehrere Balkone sowie eine Terrasse vorhanden. Das Grundstück misst 1994 m2. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Kaminzimmer (kann als Frühstücksraum dienen), eine Küche, ein Aufenthaltsraum, Damen- und Herrentoiletten, der Heizraum und ein Bereich der als Rezeption dient. Unter dem Erdgeschoß liegen diverse Kellerräume. Im Obergeschoss und im Dachgeschoß befinden sich die 10 Gästezimmer, im Obergeschoss liegt auch die Wohnung für den Betreiber. Neben dem Hauptgebäude ist ein großer Parkplatz für die Gäste vorhanden.

Wallenfels, im oberen Rodachtel des Frankenwaldes gelegen, ist vor allem durch seine Flößerei über die Grenzen hinaus bekannt. Der Ort hat 2600 Einwohner und es gibt im Ort so einiges, das man zum täglichen Leben benötigt. Supermarkt, Autowerkstatt, Gasthöfe, Schule, Kindergarten, Altenheim, Pizzaservice, Tankstelle, Frisör, Gärtnerei, Schneider, Schlosserei, Schwimmbad, Campingplatz und mehr. Vereine laden zur Teilnahme ein.

Es sind laufende Gäste-Buchungen vorhanden.

Energie-Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,01 kWh
Energieeffizienzklasse: G
gültig bis 12.08.2033

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss fällig.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten.