Idyllisches Einfamilienhaus in Lindau: Ruheoase für Naturliebhaber

# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wartet auf neue Besitzer, die dem Haus neues Leben einhauchen. Es handelt sich bei dem ruhig gelegenen Haus in Lindau um ein älteres Haus mit viel Charme und Charakter. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer, Badezimmer, Küche und Speisekammer erstrecken. Alle Räume liegen auf einer Ebene und der versiegelte Holzdielenfußboden sorgt für ein schönes, ländliches Ambiente, welches dieses Objekt auszeichnet.

Die Grundstücksfläche von ca. 1500 m² bietet mit dem großen Garten viele Möglichkeiten - Hier kann sich das Gärtnerherz vollends entfalten, der Ideen und der Kreativität, sind hier keine Grenzen gesetzt. Kinder oder auch die Vierbeiner haben hier genügend Fläche zum Toben. Hier wird für Naturfreunde ein ausgezeichneten Ort zum Entspannen geboten!

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, welche in einer Biogasanlage des benachbarten Landwirts erzeugt wird. Dies hat den Vorteil, dass durch die fehlende Verbrennung im Haus kein Schornsteinfeger benötigt wird. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

# Ausstattung
- ruhige Lage
- Blick ins Grüne
- rustikale Holzdielen
- Glasfaser
- Fernwärme
- überdachte Terrasse in Südwestlage
- großer Garten
- Klärgrube für kostengünstiges Abwasser
- Werkstatt
- Garage
- renovierungsbedürftig
- Grundstück muss vermessen werden

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1500 m²

# Lagebeschreibung
Lindau ist ein ruhiges Dorf im Amt Dänischer Wohld, umgeben von schönen Feldern und Wäldern. Die vielen Wander- und Radwege ermöglichen lange Spaziergänge und Tagesausflüge. Das alte Herrenhaus und die Lindauer Mühlenau prägen die Landschaft. Der Nord-Ostsee-Kanal liegt südlich, wo Sie das Treiben der Schiffe beobachten können.

Im ca. 10 Autominuten entfernten Gettorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule, sowie alle weiterführenden Schulen.

Gettorf hat eine hervorragende Infrastruktur. Ein Bahnhof und die Bundesstraße 76 in die Landeshauptstadt Kiel und Eckernförde stehen Ihnen dort zur Verfügung. Ein Besuch im Tierpark Gettorf lohnt sich für Tierfreunde.Entfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 4,9 km
Realschule 5,8 km
Gymnasium 5,8 km
Autobahn 19,7 km

# Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-04-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 196313