Ihr bezahlbares neues Familienhaus!

# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Lohmar - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus erwartet Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119 m² sowie einem Grundstück von 270 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und wird genau nach Ihren individuellen Wünschen ausgeführt.

Eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung der Fenster inklusive Alu-Rollläden und eine Be- und Entlüftungsanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüften Materialien können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen.

Als zukünftiger Besitzer eines allkauf Hauses profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Unser Angebot zeichnet sich durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung aus, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Eigenheim niederlassen können. Zudem bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und eine Festpreisgarantie, sodass unliebsame Überraschungen ausgeschlossen sind.

Mit unserem TOXPROOF Gütesiegel garantieren wir Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten auszustatten - ganz überwiegend ohne Zusatzkosten!

Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie jetzt Ihr Traumhaus bei allkauf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Projekthauses!

# Ausstattung
Mit diesem Ausbauhaus erhalten Sie die Möglichkeit, den handwerklichen Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei ganz viele Kosten zu sparen.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Ihr tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard ( auf Wunsch in KfW 40+)
- Architektenleistung für eine individuelle Hausplanung
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleitung
- alle benötigten Materialien
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der enthaltenen Materialpakete:

Materialpaket 1:

Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:

Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Zzgl. Baunebenkosten und Bodenplatte

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 270 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieter-Objekt-ID: HS260624H1-02