Ihr eigenes Familiendomizil in Jever!

# Objektbeschreibung
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

# Ausstattung
Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge.

Grundstücks- & Finanzierungsservice
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!)
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)

Erdarbeiten & Bodenplatte
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis)
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
...

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 666 m²

# Lagebeschreibung
Jever, eine Stadt im Herzen Ostfrieslands, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Lebensqualität.
Die Stadt Jever verfügt über ein flexibles und umfassendes Kinderbetreuungskonzept. Insgesamt gibt es sechs Kindertagesstätten im Stadtzentrum sowie zwei weitere in den Außenbereichen Moorwarfen und Cleverns.
Die Stadt bietet eine vielfältige Bildungslandschaft mit verschiedenen Schulen. Dazu gehören die Berufsbildenden Schulen Jever, die Elisa-Kauffeld-Oberschule (EKO), die Friedrich-Schlosser-Schule, 3 Grundschulen und das Mariengymnasium.
Jever ist ein kultureller Mittelpunkt mit dem beeindruckenden Schloss als Herzstück. Das Schloss beherbergt Sammlungen und kulturelle Veranstaltungen wie die Schlosskonzerte. Über 80 Vereine und Organisatoren sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Jeveranern, Besuchern aus den umliegenden Städten und Touristen genutzt wird.
Öffentliche-Personen-Nah-Verkehr in Jever wird ausschließlich durch die Verkehrsregion Nahverkehr Ems Jade (VEJ) geregelt. Der VEJ umfasst die Landkreise Aurich, Emsland, Friesland, Leer und Wittmund sowie die kreisfreien Städte Emden und Wilhelmshaven. Damit ist eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet. Die Autoanbindung an Jever ist gut ausgebaut, die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B210, die eine wichtige Verbindung zwischen Wilhelmshaven und Aurich darstellt. Die Autobahn A29 verläuft südlich von Jever und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.
Insgesamt bietet Jever seinen Bewohnern eine lebendige Kulturszene, eine solide Infrastruktur und eine angenehme Umgebung zum Leben und Arbeiten.

Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

# Sonstiges
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus (271.610,- Euro) sowie ein beispielhaftes Grundstück (85.248,- Euro) zzgl. der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

Rund-um-Sorglos-Paket
Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.
Was Sie erhalten:
- kostenlosen Hauskatalog(Massiv) mit Grundrissen und Preisen
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- Gesamtkostenbeispiele
- bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)
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- und vieles mehr!

Sonstiges
Bauen mit Sicherheit:
- Mehr als 45.000 gebaute Häuser
- 18-monatige Festpreisgarantie
- Umfangreiches Versicherungspaket

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen im Landkreis Harburg, Stade, Cuxhaven, Bremerhaven, Oldenburg, Clopenburg und Bremen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025

Anbieter-Objekt-ID: 19#6lX5zP