Ihr Einstieg in Immobilieninvestitionen: Klein, aber wertvoll!
115.000 €
- Wohnfläche 38 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 220 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
Zur Veräußerung steht in einem ruhigen 8-Familienhaus eine helles und freundliches 1-Zimmer-Apartment im 1. OG (Nr. 55 des Aufteilungsplanes). Das Apartment wird frei werdend veräußert.
Die Beheizung der Eigentumswohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche ca. im Jahr 1999 eingebaut wurde. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 06.03.2024 mit 185,8 kWh/(m2a) angegeben.
Der Zustand der Wohnanlage und des Gebäudes kann als äußerst gepflegt bezeichnet werden; die Gebäude werden ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.
Fenster: neue Kunststofffensteranlage im Wohnzimmer (ca. Bj. 2010)
Innentüren: furnierte Türen holzfarben, Stahlzargen weiß
Böden: hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich (Bj. 2010), Fliesen im Badezimmer
Heizung: Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
Elektrik: Überprüfung und Erneuerung der elektrischen Absicherung im Jahr 2023
- hier besteht kein Handlungsbedarf
Einbauten: Einbauküche mit Spülmaschine, Maßeinbauschrank im Flur
Waschmaschine: Anschlüsse im Badezimmer vorhanden
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
dieImmobilie Gabriele Kreileder-Heitz & Blanca Heitz GbR
vertretungsberechtigte Gesellschafter: Gabriele Kreileder-Heitz & Blanca Heitz
Saaler Str. 97
51429 Bergisch Gladbach
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Telefax: 02204 – 7039806
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