Ihr individuelles Traumhaus in Felsberg: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

# Objektbeschreibung
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause in Felsberg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 163,45 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort wünschen.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Die offene Planung der Wohn- und Essbereiche schafft ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob Sie gerne Gäste empfangen oder einfach nur Ihre Familie um sich haben möchten - hier finden Sie den perfekten Ort dafür.

Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, sodass sowohl Familienmitglieder als auch Besucher ausreichend Privatsphäre genießen können. Von der ersten Idee bis hin zur finalen Umsetzung sorgt unser Team dafür, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht. Bei uns steht Ihre Zufriedenheit im Mittelpunkt!

Sehen Sie es als leere Leinwand, die darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Ob moderne Designs oder traditionelle Akzente - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Räume nach Belieben!

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer effizienten Beheizung im Winter, sondern auch von einer angenehmen Kühlung im Sommer. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart trägt dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken und sorgt gleichzeitig für eine nachhaltige Lebensweise in Ihrem neuen Zuhause.

Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr Haus besonders energieeffizient ist und Sie aktiv zum Klimaschutz beitragen. Hochwertige Materialien wie die Energieeffizienzwände und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein hervorragendes Raumklima und einen optimalen Schallschutz.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit. Auch die Echtholztreppe sowie erhöhte Fenster- und Türhöhen tragen zur luxuriösen Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses bei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Felsberg - perfekt für Familien oder diejenigen, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Standort besonders attraktiv macht.

# Sonstiges
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Hausbau: Wählen Sie zwischen "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" oder "HEIMWERKER" - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder es einfach lieben, kreativ zu sein, dann wählen Sie das Paket "HEIMWERKER" für maximale Kosteneinsparungen.

Ein Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in Angriff zu nehmen und so Ihr persönliches Flair einzubringen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - sei es während der Planungsphase in unseren Musterhäusern oder während des gesamten Bauprozesses.

Nutzen Sie die Vorteile unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern! Vertrauen Sie auf unsere Qualitätssicherung mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: vom Grundgerüst bis hin zu den benötigten Ausbaupaketen erhalten Sie alles aus einer Hand.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: GM-Okt010