Ihr individuelles Traumhaus in Geismar - Modernes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen
204.999 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Geismar! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 124,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 956 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Genießen Sie den Blick in den Garten durch große Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch gestalten.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Ausgestaltung als Hobbyraum bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen nutzen können - sei es als Spielzimmer für die Kinder, ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke.
Die Wahl einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern ermöglicht Ihnen auch niedrige Energiekosten. Der KFW55 Standard gewährleistet zudem ein hohes Maß an Energieeffizienz und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Hier wohnen Sie also nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.
# Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Hochwertige Echtholztreppe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente
- Schadstoffgeprüfte Materialien nach TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 956 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: NK-51-19-H2
Rechtliche Angaben
Gernot Poppe
Gletschersteinstraße 53
04299 Leipzig
Telefon: 0341/3310552
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Gernot Poppe
Berufsaufsichtsbehörde:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 253001173
