Ihr individuelles Traumhaus in Heimerzheim inkl. Grundstück - Platz für die ganze Familie!
575.099 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heimerzheim! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen großzügigen 151,22 m² Wohnfläche und einem idyllischen Grundstück von 400 m² den perfekten Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Das zentrale Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt - ideal für Besuch oder die schnelleren Bedürfnisse im Alltag. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen zu schaffen, während große Fensterfronten für reichlich Tageslicht sorgen.
Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel.
Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit Ihrer Familie in diesem perfekten Zuhause leben werden: Die Kinder spielen im Garten, während Sie auf der Terrasse entspannen oder ein BBQ mit Freunden veranstalten. Ihre individuellen Gestaltungsideen können Sie hier voll ausleben und das Haus wird zum Ausdruck Ihrer Persönlichkeit - alles unter einem Dach.
# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden, die zusätzlichen Schallschutz bieten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein offenes und luftiges Wohnambiente. Zu den weiteren Highlights gehören schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel sowie Just-in-Time-Lieferungen, die garantieren, dass Ihre Wünsche zeitnah umgesetzt werden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Heimerzheim ist ein charmantes Wohngebiet mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie die Ruhe eines ländlichen Lebensstils, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
# Sonstiges
Da dieses Haus projektiert wird, können Sie aktiv an der Planung teilnehmen und Ihre Wünsche umsetzen. Im Preis enthalten ist unser Dienstleistungspaket 'Free Time' für vielbeschäftigte Menschen - damit übernehmen wir alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär- und Elektroinstallation für Sie!
So können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf freuen, bald in Ihr neues Traumhaus einzuziehen. Nutzen Sie auch unsere anderen Dienstleistungspakete: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - wir passen uns Ihren Bedürfnissen an! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Das Grundstück ist im obigen Preis enthalten. Dieses wird durch einen kooperierenden Makler vermittelt.
Anbieter-Objekt-ID: AE190325M3FTMB
Rechtliche Angaben
Newcom GmbH
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Berufsaufsichtsbehörde:
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
newcom24@googlemail.com
Steuernummer: 209/5713/0994
Handelsregisternr.: HRB 18266
USt-IdNr.: DE255531057
Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 18266
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE255531057
Steuernummer: 209/5713/0994
