Ihr individuelles Traumhaus in Kaisersbach - Modern, Energieeffizient und Voller Möglichkeiten!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Kaisersbach! Dieses großzügige, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 173,17 m² und einem Grundstück von 511 m² alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten.

Die beiden modernen Badezimmer sind echte Highlights: Eines überzeugt durch eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung - ideal für Besuch oder wenn es einmal schnell gehen muss!

Aber das ist noch nicht alles! Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig genutzt werden. Ob als Hobbyraum, Büro oder Spielzimmer für die Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Die ausgesuchten Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und Fliesen verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Laminat ist nicht nur pflegeleicht, sondern verleiht jedem Raum einen warmen Charakter. Fliesen sind besonders langlebig und ideal für feuchte Räume wie die Küche oder das Bad geeignet.

Für wohlige Wärme sorgt die moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Das gesamte Gebäude erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur nachhaltig wohnen, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

# Ausstattung
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Bauweise, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Dämmung nach neuesten Standards für optimale Energieeffizienz
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz sowie Energiesparen
- Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Atmosphäre
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren Ihnen ein gesundes Wohnen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 511 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kaisersbach - einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde umgeben von malerischer Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlicher Idylle bei gleichzeitig guter Anbindung an nahegelegene Städte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Wandern in der Natur oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten - hier finden Sie den perfekten Ort zum Leben.

# Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* profitieren Sie von einem umfangreichen Service: allkauf übernimmt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So erhalten Sie maximale Kontrolle über Ihr Bauprojekt!

Nutzen Sie die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung bei allkauf. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: TFAK-73667-TL1-45