Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schönau - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schönau! Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Genießen Sie die Freiheit, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu planen und dabei höchsten Wohnkomfort zu erleben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das exquisite Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster sorgen für Wohlfühlmomente. Zusätzlich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag angenehm erleichtert. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden - hier trifft modernes Design auf Funktionalität!

Die Kombination aus Fliesen im Bad und Laminat in den Wohnräumen bietet Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Allergiker, während Laminat warmfußig ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen - so wird Ihr Zuhause wirklich einzigartig!

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Heiztechnik nutzt erneuerbare Energien zur Beheizung Ihres Heims und sorgt somit nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch dabei, Ihre Energiekosten zu senken. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und einen hohen Wohnkomfort gewährleistet.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Sie dürfen sich auf eine Energieeffizienzwand freuen, die optimale Dämmung garantiert. Die Echtholztreppe verleiht dem Raum eine edle Note und führt Sie elegant durch alle Etagen des Hauses.

Zusätzlich sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer Fußbodenheizung für wohltuende Wärme in jedem Raum - der perfekte Rückzugsort an kalten Tagen! Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit. Jedes Fenster ist dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, sodass Sie sowohl Licht als auch Privatsphäre optimal steuern können.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem kommen ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz - dies bestätigen wir durch unser TOXPROOF Gütesiegel.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Schönau ist nicht nur bekannt für seine idyllische Lage im Neubaugebiet, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Hier wohnen Sie in einem ruhigen Umfeld mit zahlreichen Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber.

Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - alles fußläufig erreichbar! Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem harmonischen Umfeld.

# Sonstiges
Die Ausbaustufe für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres neuen Eigenheims mitzuwirken! Im Rahmen des Dienstleistungspakets 'HEIMWERKER' übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.

Das Dienstleistungspaket umfasst unter anderem die komplette Elektroinstallation inklusive Zählerschrankmontage sowie die fachgerechte Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe nebst Heizkörpern.

Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: 'VIELBESCHÄFTIGTE', 'AMBITIONIERTE' oder 'HEIMWERKER'. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen oder lassen Sie sich von den Profis unterstützen - ganz wie es Ihnen gefällt! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1812-029