- Wohnfläche 91,07 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² und drei Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept und die offene Gestaltung ermöglichen ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier finden Sie nicht nur eine Dusche und eine Wanne zum Entspannen, sondern auch ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden verleihen Ihrem Zuhause eine individuelle Note. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer. Laminat hingegen ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch robust und langlebig - perfekt für stark frequentierte Bereiche. Der Teppichboden sorgt für Wärme und Gemütlichkeit in den Schlafräumen und lädt zum Verweilen ein. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem garantiert Ihnen nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen geringen CO2-Ausstoß. Diese innovative Technologie nutzt die in der Umwelt gespeicherte Wärme und sorgt so für ein nachhaltiges Wohnen im Einklang mit der Natur. Zudem erfüllt Ihr neues Einfamilienhaus den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie steigert.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem:
- Echtholztreppe,
- Fußbodenheizung,
- Be- und Entlüftungsanlage,
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m,
- erhöhte Fenster und Türen,
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien.
Diese Ausstattungsmerkmale sorgen nicht nur für höchsten Komfort, sondern auch für optimale Energieeffizienz.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf die Unterstützung unserer Profis setzen wollen - mit unseren drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) haben Sie maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Träume. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Bauprozesses zu begleiten.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BV CS Jan 102 25
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße 5
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sascha Witaschek
Berufsaufsichtsbehörde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
