Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Menslage - Exklusivität und Komfort vereint

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumprojekt in Menslage! Stellen Sie sich vor, wie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Gestalt annimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Träume, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder Raum lässt sich individuell gestalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen.

### Exklusiver Komfort: Ihr neues Zuhause zum Verlieben

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche anschließt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente genießen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und sorgt selbst an kälteren Tagen für wohlige Wärme.

### Individuelle Bodenbeläge: Für jeden Geschmack das Richtige

Ein Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die Auswahl an Bodenbelägen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile:

- **Parkett:** Zeitlos elegant und langlebig, verleiht jedem Raum eine warme Ausstrahlung.
- **Laminat:** Robust und vielseitig, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
- **Vinyl:** Wasserresistent und leicht zu reinigen, perfekt für Küchen und Badezimmer.

### Energieeffizienz: Nachhaltigkeit trifft auf modernste Technik

Dieses Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit Maßstäbe in puncto Energieeffizienz. Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserbereitung. Diese Technologie nutzt die in der Luft enthaltene Wärmeenergie und wandelt sie effizient in Heizwärme um. Das spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen. Im Preis dieses Projekts ist das Paket *Active Time für Ambitionierte* bereits enthalten. Dies bedeutet, dass wir uns um Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst - so haben Sie die Kontrolle über wichtige Bauabschnitte und können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses mitwirken.

#### Elektroinstallation

Unsere Experten verlegen das Elektromaterial sowie Kabel fachgerecht nach Einbringung der Dämmung durch Sie. Wir montieren einen modernen Zählerschrank inkl. Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.

#### Heizung/Sanitär

Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller erforderlichen Bauteile. Auch um die Abnahme durch den Energieversorger kümmern wir uns selbstverständlich. Die Sanitärrohre werden gemäß DIN-Normen verlegt; Wasserfilter sowie Druckminderer montiert.

#### Estricharbeiten

Die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten wird von uns eingebracht; anschließend folgt der Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

### Höchste Qualität: Garantiert von allkauf

Bei allkauf stehen Qualität und Zuverlässigkeit an erster Stelle. Unsere Energieeffizienzwand garantiert optimale Wärmedämmung, während 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden höchste Schall- und Wärmeschutzstandards erfüllen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Jedes unserer Häuser wird aus schadstoffgeprüften Materialien gefertigt (TOXPROOF Gütesiegel) und termingerecht geliefert (Just-in-Time-Lieferungen). Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie - so erleben Sie keine unangenehmen Überraschungen während des Bauprozesses.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Menslage! Lassen Sie sich von unserem umfangreichen Serviceangebot überzeugen und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel voller Komfort und Individualität mit allkauf.

**Die allkauf Dienstleistungspakete**

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis zu beauftragen - ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

# Ausstattung
Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung und folgendem inklusive:
-Bodenplatte und Bodengutachten
-Architektenleistung
-Echtholztreppe
-Effizienzwand
-Blower-Door-Test
-3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
-Bauherrenversicherungen
-iPad mit Ausbauanleitung als eBook

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Dieses projektierte Haus errichten wir gerne auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstücks sein, sprechen Sie uns gerne an und nutzen unser Grundstücksservice.

# Sonstiges
BAUEN IST VERTRAUENSSACHE!
Profitieren Sie von unseren Vorteilen:
-Festpreisgarantie
-Qualität "Made in Germany"
-33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
-individuelle Hausplanung mit eigenen Architekten
-eigenes Bemusterungszentrum
-alles aus einer Hand
-Eigenleistungen möglich (z.Bsp. Innenausbau)
-bauen ohne Eigenkapital möglich
-keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
-Sonderzinskonditionen durch unsere Finanzierungspartner

Die Innenausbauarbeiten sind von Allkauf technikfertig inklusive Estrich ausgeführt, sodass Sie nur noch Trockenbau- und Malerarbeiten selber erstellen müssen. Die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte und die Türzargen müssen Sie ebenfalls in Eigenleistung oder durch ein externes Fachunternehmen ausführen.

Oder Sie verbauen die mitgelieferten Materialien selbst und sparen dadurch bares Geld! Auf Wunsch können einzelne Dienstleistungen auch von Allkauf heraus genommen werden.

Lassen Sie sich hierzu ausführlich beraten:

Rufen Sie noch heute an!

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung/Schätzung der Baunebenkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: EK2401Gen3CGAT