Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Düren - Gestaltung nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren - einem Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen die Freiheit bietet, jeden Aspekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses beeindruckende Haus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 162,09 m² wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.

### Ein Zuhause für Ihre Zukunft - Individuell und Energiesparend

Das projektiert geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem weitläufigen Grundstück von 674 m². Mit seinen vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass morgens keine langen Wartezeiten entstehen und jeder seinen Freiraum genießen kann.

Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard des Hauses, welcher durch seine Energieeffizienz nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Die moderne Bauweise mit einer Energieeffizienzwand und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen ein komfortables Raumklima bei minimalem Energieverbrauch.

### Gestaltungsfreiheit dank allkauf Dienstleistungspaketen

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie sich viel selbst zutrauen oder lieber die Experten ranlassen - allkauf bietet drei verschiedene Pakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER), die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

### Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Sollten Sie Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere professionellen Berater zur Seite. In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Materialien wählen und so Ihrem Haus eine persönliche Note verleihen.

### Die Vorteile unserer Ausbauhäuser

#### Kosteneffizienz
Mit dem Ausbaukonzept von allkauf können Sie durch Eigenleistungen Geld sparen und gleichzeitig eine sogenannte Muskelhypothek bei der Kreditvergabe nutzen.

#### Individuelle Beratung jederzeit
Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

#### Nachhaltigkeit
Unsere Häuser werden aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz gebaut und sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert. Dies fördert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.

#### Vielfältige Haustypen
Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen, sodass auch Ihr Traumhaus dabei ist.

#### Jahrzehntelange Erfahrung
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir höchste Qualitätsstandards um und haben bereits mehr als 19.000 Kunden zufrieden gestellt.

### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis

Bei allkauf erhalten Sie mehr als nur das Grundgerüst Ihres Hauses:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)**

Diese hochwertigen Inklusivleistungen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein gesundes Lebensumfeld.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Einer der größten Vorteile eines allkauf Fertighauses ist die umfassende Sicherheit:
- **Kurze Lieferzeiten**
- **Liefergarantie**
- **Garantierte Sicherheit**
- **Festpreisgarantie**
- **Fertigstellungsgarantie**

Mit diesen Garantien können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom eigenen Heim planmäßig verwirklicht wird ohne böse Überraschungen.

### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Düren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision Realität werden!

Erleben Sie die unvergleichliche Freiheit eines maßgeschneiderten Zuhauses - Willkommen bei allkauf!

# Ausstattung
Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen.

Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist.

Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:

 Energieeffizienz KfW 55
 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
 Raumhöhe von 2,75 m
 Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
 hochwertige Echtholztreppe
 Fußbodenheizung und Heizungsanlage
 Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen
 Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
 Sanitärobjekte
 Fliesen
 Fensterbänke
 Innentüren mit Zargen
 Bodenbeläge und Tapete
 Just-in-Time-Lieferungen
 TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
 Festpreisgarantie für 12 Monate
 Qualität "Made in Germany"
 Keine Vorauszahlung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 674 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: AE221124TL4AHOB