Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen: 4-Zimmer-Niedrigenergie-Wunder mit Wärmepumpe

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hagen! Dieses beeindruckende, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbare Fertighaus wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und modernster Ausstattung bietet es alles, was Sie sich für Ihr neues Heim erträumen.

Das Herzstück dieses Hauses ist das durchdachte Raumkonzept. Auf einer Etage verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für den Besuch von Freunden und Familie. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für effiziente Heizkosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergiestandard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch Ihre monatlichen Nebenkosten reduziert.

Die ansprechende Architektur kombiniert zeitgemäße Eleganz mit funktionaler Raumaufteilung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu geselligen Abenden ein und bietet genug Platz für gemeinsame Aktivitäten. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf den Garten.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank der Flexibilität unseres Projekts können Sie das Innenleben Ihres Hauses nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Ob moderne Küche, stilvolle Bäder oder ein gemütlicher Kamin - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie zudem die Wahl zwischen unterschiedlichen Unterstützungsstufen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Wenn Sie wenig Zeit haben und professionelle Unterstützung bevorzugen.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen, aber dennoch fachkundige Hilfe schätzen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, genau den Service auszuwählen, der am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Ein weiterer Vorteil unserer Ausbauhäuser ist die Kosteneffizienz. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie erheblich sparen - Ihre sogenannte Muskelhypothek wird dabei von Banken anerkannt und honoriert.

Nicht zu vergessen ist unsere nachhaltige Bauweise: Jedes allkauf-Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und fördert damit ein gesundes Raumklima sowie den Schutz der Umwelt. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) trägt zusätzlich zu einem gesunden Wohnen bei.

Profitieren Sie außerdem von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Durch die Just-in-Time-Lieferungen garantieren wir kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine große Auswahl an hochwertigen Materialien und Produkten namhafter Markenhersteller - so gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.

Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich - werden auch Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte!

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Hagen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem maßgeschneiderten allkauf-Fertighaus - nachhaltig, kosteneffizient und ganz nach Ihren Wünschen gestaltet!

# Ausstattung
Ausstattung:

KfW55

Inklusive:

- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.

Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Hagen. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sorgen für eine hervorragende Versorgung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Autobahn A45 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich des Hauptbahnhofs Hagen, bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund, Wuppertal und Bochum.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Hohenhof und der Stadtwald Hagen laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bieten das LWL-Freilichtmuseum und der Hengsteysee abwechslungsreiche Freizeitangebote.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 350 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzukommen noch die Kauf und Baunebenkosten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Matthias Bach - Allkauf Haus
Telefonnummer: 0151/15873673

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3567-AKH-062024-0101