Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Leinefelde-Worbis: Individuell und energieeffizient!

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Leinefelde-Worbis, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 218,31 m² auf einem großzügigen Grundstück von 735,00 m² können Sie hier Ihre Träume wahr werden lassen.

### Ihr Traumhaus nach Maß

Das geplante Haus verfügt über zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmer, die sich perfekt für Familien oder Paare eignen, die viel Platz und Komfort suchen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer, das durch eine offene Gestaltung besticht und Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

### Hochwertige Ausstattung und modernes Design

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen - für optimalen Lärmschutz und Energieeffizienz.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Küche, die ideal mit dem Essbereich verbunden ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KfW55-Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch staatliche Fördermöglichkeiten sichert. Die Beheizung erfolgt über eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Diese effiziente Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Beheizung Ihres Hauses und trägt somit aktiv zum Klimaschutz bei.

### Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*

Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*. Dieses Paket umfasst wichtige Arbeiten wie Estrichverlegung sowie Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen durch die Profis von allkauf. Nur den Trockenbau übernehmen Sie selbst - perfekt für alle Heimwerker, die gerne Hand anlegen möchten.

Die Elektroinstallation wird in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung. Anschließend werden Schalter und Steckdosen nach Fertigstellung des Trockenbaus eingebaut.

Die Heizung/Sanitär-Dienstleistungen beinhalten den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Bauteile sowie die Montage der Sanitärrohre gemäß DIN-Standardplanung. Auch hier erhalten Sie eine vollständige Einweisung in die Funktionen der Anlage.

Estricharbeiten umfassen die Verlegung von Dämmmaterialien sowie den Einbau von Estrich inklusive Randdämmstreifen - alles professionell ausgeführt durch allkauf.

### Maximale Sicherheit und Planungssicherheit

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine sowie Festpreisgarantien sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt ohne böse Überraschungen verläuft. Unsere Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen einen reibungslosen Ablauf Ihrer Bauphase.

### Bemusterungszentrum & individuelle Gestaltung

In unserem hauseigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Markenprodukten wählen - von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zur Sanitärausstattung. So wird jedes Detail Ihres neuen Zuhauses genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet.

### Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Leinefelde-Worbis. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren.

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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**

- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Maximaler Service
- **AMBITIONIERTE:** Teilweise Eigenleistung (inklusive Active Time)
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 735 m²

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DS-115-38-P1