Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Niederkassel - Energieeffizient und komfortabel
499.950 €
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederkassel, einem Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses projektiere Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen und eine Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen optimal zu nutzen. Es erwarten Sie vier geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit zusätzlichen Gäste-WC sowie zahlreiche Vorteile eines KFW55-Standard-Hauses.
**Ein Paradies für Individualisten**
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen gestalten. Ob großzügiger Wohnbereich mit offener Küche oder separate Räume für Büro und Freizeit - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Architektur und erlaubt es Ihnen, den Raum flexibel zu nutzen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf Ihr 350 m² großes Grundstück.
**Komfort trifft auf Effizienz**
Ihr neues Zuhause wird höchsten energetischen Standards gerecht. Dank der KFW55-Zertifizierung profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses. In Verbindung mit der Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
**Luxus im Detail**
Die Ausstattung Ihres Hauses lässt keine Wünsche offen: Von dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bis hin zur hochwertigen Echtholztreppe - jedes Detail ist durchdacht und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, während die Be- und Entlüftungsanlage stets für frische Luft sorgt.
**Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf**
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen. Wir übernehmen dabei die komplexen Installationsarbeiten wie Elektroinstallation sowie Heizung/Sanitär:
- **Elektroinstallation**: Nach der Dämmung der Wände übernehmen wir den Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird fachgerecht montiert und der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt.
- **Heizung/Sanitär**: Unsere Experten montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt gemäß DIN-Standards - alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden professionell verlegt.
**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**
Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und Festpreisgarantie. So können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben planmäßig abgeschlossen wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
**Ein Zuhause zum Wohlfühlen**
Ihre neue Immobilie in Niederkassel bietet nicht nur hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik, sondern auch ein gesundes Wohnumfeld dank schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel). Zudem genießen Sie den Vorteil erhöhter Fenster und Türen, was zusätzliches Licht ins Haus bringt.
**Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin**
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Erleben Sie hautnah die Qualität unserer Bemusterungsprodukte im eigenen Bemusterungszentrum und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Einfamilienhaus in Niederkassel wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und setzen Sie Ihre individuellen Wohnträume in die Tat um.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: AE040325H5PTOB
Rechtliche Angaben
Newcom GmbH
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Berufsaufsichtsbehörde:
Militscher Str. 29
53881 Euskirchen
Telefon: 022517777489
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Steuernummer: 209/5713/0994
Handelsregisternr.: HRB 18266
USt-IdNr.: DE255531057
Geschäftsführer:
Detlef Wölk
Eintrag im Handelsregister:
Registernummer: HRB 18266
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE255531057
Steuernummer: 209/5713/0994
