Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Wohratal: Modern, energieeffizient und komfortabel
390.800 €
- Wohnfläche 196,96 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 531 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wohratal! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 531 m² entsteht ein modernes und energieeffizientes Zuhause, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen lässt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 196,96 m² ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wird dieses Haus allen Ansprüchen gerecht.
**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung**
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Bodenbeläge sind eine sorgfältig ausgewählte Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Lösung für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat verleiht den Wohnräumen eine warme Optik und ist gleichzeitig strapazierfähig. Teppichboden in den Schlafzimmern sorgt für Behaglichkeit und Komfort.
**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Es entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Kosteneinsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Das Heizen erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch durch niedrige Betriebskosten besticht.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Da dieses Einfamilienhaus projektiert ist, haben Sie die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. allkauf unterstützt Sie dabei mit einer umfassenden Beratung und Planung, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
**Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf**
Ein weiterer Vorteil bei der Wahl eines allkauf Hauses sind die verschiedenen Dienstleistungspakete. Ob Sie sich als Heimwerker selbst verwirklichen möchten oder lieber auf die Profis vertrauen - wir haben das passende Paket für Sie:
- **Paket VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für diejenigen, die alles aus einer Hand möchten.
- **Paket AMBITIONIERTE**: Für die Mutigen, die einiges selbst in die Hand nehmen wollen.
- **Paket HEIMWERKER**: Hier übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; Trockenbau und Estrich legen Sie selbst.
Im Preis dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker bereits enthalten. Das bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch professionelle Dienstleistungen.
**Elektroinstallation**
Unsere Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst liefern wir das Material und beginnen mit der Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Nach Abschluss dieser Arbeiten montieren wir den Zählerschrank inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.
**Heizung/Sanitär**
Das Heizung/Sanitär-Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Komponenten. Wir kümmern uns um die Abnahme und Beantragung beim Energieversorger sowie die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung.
**Sicherheit und Garantien**
Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses.
Zusätzlich profitieren Sie von:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Wohratal! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren.
# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 531 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Anbieter-Objekt-ID: JS BV Juni 67
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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