Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traum von einer exklusiven Villa im Neubaugebiet von Binau! Diese exquisite Immobilie mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das großzügige Grundstück von 511 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Sie genießen den Komfort einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die Ihnen behagliche Wärme spendet. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Eine beeindruckende lichte Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel unterstreichen die hohe Qualität Ihres neuen Zuhauses. Die elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 511 m²
# Lagebeschreibung
Binau bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in ein charmantes Neubaugebiet genießen Sie hier Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse liegen direkt vor Ihrer Haustür und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses, ganz ohne Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen dank unserer Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie gestalten den Trockenbau selbst.
Anbieter-Objekt-ID: NOK 01/04/2025 Cityvilla 2
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad 5
66450 Bexbach
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sandy Marquitz
