Ihr neuer Traum-Bungalow

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Bornheim!

Mit einer Wohnfläche von 116 m² verteilt auf 4 Zimmer bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur großzügigen Raum, sondern auch die Möglichkeit, es ganz individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der moderne Bungalow wird im KFW55 Standard gebaut und bietet damit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Der Bungalow verfügt über eine einzige Etage, wodurch er besonders barrierefrei und komfortabel ist. Dank der drei geräumigen Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und das Gefühl von Weite.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses selbst zu gestalten oder sich durch unsere Profis unterstützen zu lassen. Wir bieten Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE** - Lassen Sie die Profis ran! Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.
2. **AMBITIONIERTE** - Sie möchten beim Innenausbau mitwirken? Kein Problem! Mit diesem Paket übernehmen wir die anspruchsvolleren Arbeiten, während Sie sich um Details kümmern können.
3. **HEIMWERKER** - Maximale Kostenersparnis und volle Kontrolle! Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie bares Geld dank Muskelhypothek.

Egal für welches Paket Sie sich entscheiden, unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.

Nachhaltigkeit an erster Stelle
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Unser Bungalow besteht teilweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dank der Energieeffizienzwand, der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie erheblich an Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Moderne Ausstattung inklusive
Unser Basispreis enthält zahlreiche Inklusivleistungen wie eine hochwertige Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Diese hochwertigen Ausstattungen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und Langlebigkeit. Darüber hinaus sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen.

Flexibilität in der Gestaltung
In unserem Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihrem Geschmack! Lassen Sie sich von unseren Markenprodukten inspirieren und verleihen Ihrem Haus den perfekten Look.

Maximale Sicherheit
Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause ohne böse Überraschungen wahr wird.

Vereinbaren Sie Ihren Termin
Sind Sie bereit, den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses zu gehen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Bungalows! Unsere Experten stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beraten Sie umfassend zu allen Möglichkeiten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!

# Ausstattung
Mit diesem Ausbauhaus erhalten Sie die Möglichkeit, den handwerklichen Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei ganz viele Kosten zu sparen.

Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Ihr tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard ( auf Wunsch in KfW 40+)
- Architektenleistung für eine individuelle Hausplanung
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleitung
- alle benötigten Materialien
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der enthaltenen Materialpakete:

Materialpaket 1:

Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:

Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Zzgl. Baunebenkosten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 320 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: HS280125LT4-07